Sklypo užstatymo tankis (2011-12-19)

LAUSIMAS

   Kaip teisingai skaičiuoti sklypo užstatymo tankį? Ar įtraukti apšiltinamojo sluoksnio storį, skaičiuojant pastato užstatymo plotą?

ATSAKYMAS (2011-12-19, Nr. (8.4)-2D-17049)

   Statybos techninio reglamento STR 2.02.09:2005 „Vienbučiai ir dvibučiai gyvenamieji namai“ (Žin., 2005, Nr. 93-3464; 2010, Nr. 60-2976) 7.20 punkte nurodyta, kad sklypo užstatymo tankis yra pastatais užstatyto ploto, pagal sienų išorines ribas, santykis (išreikštas procentais) su visu sklypo plotu. Vadovaujantis šia nuostata, reikštų, kad sienos apšiltinamojo sluoksnio storis (iš lauko pusės), skaičiuojant pastatais užstatytą plotą, turi būti įvertintas.
   Kaip skaičiuojamas pastato užimtas žemės plotas (užstatytas plotas) nurodyta Nekilnojamojo turto objektų kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo taisyklių (Žin., 2003, Nr. 18-790) 128 punkte. 

   Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.a