Sodo namo bendro ploto skaičiavimas (2012-04-20)

KLAUSIMAS

   Noriu statyti sodo namą – I-os grupės nesudėtingą statinį. Noriu sužinoti kaip skaičiuojamas nesudėtingo statinio bendras plotas. Ar bendras plotas skaičiuojamas nuo vidinių ar nuo išorinių paviršių? Ar į bendrą plotą įskaičiuojamos rūsio patalpų, terasos ir mansardos plotas?

ATSAKYMAS (2012-04-20, Nr. (8.4)-2D-5984)

   Informuojame, kad nesudėtingo statinio sąvoka yra pateikta Statybos įstatymo (Žin., 1996, Nr. 32-788; 2001, Nr. 101-3597; 2010, Nr. 84-4401) 2 straipsnio 6 dalyje, o nesudėtingų statinių požymiai nustatyti statybos techniniame reglamente STR 1.01.07:2010 „Nesudėtingi statiniai“ (Žin., 2010, Nr. 115-5903; 2011, Nr. 96-4531). Nesudėtingo statinio plotai skaičiuojami sumuojant patalpų plotus, o patalpų plotai skaičiuojami imant atstumus tarp atitvarų vidinių paviršių. Rūsio plotas neįskaičiuojamas. Tačiau rūsys negali būti išsikišęs už pastato ribų. Terasa, kaip neturinti visų atitvarų (neuždara) erdvė, nelaikoma patalpa. Todėl jos plotas į nesudėtingo statinio plotą neįskaičiuojamas. Mansardos plotas įskaičiuojamas.

Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.