Rekontravimas ar nauja statyba (2016-06-16)

KLAUSIMAS

     Paraiškoje paramai gauti nurodoma, kad projekto įgyvendinimo metu bus atliekamas dviejų poilsio namelių griovimas, o trečio – rekonstravimas. Pateiktame techniniame projekte nurodyta statybos darbų rūšis – rekonstravimas. Tačiau projekto sąmatose yra įtraukti trijų poilsio namelių griovimo darbai ir objektinės sąmatos pavadinimas – „Trijų poilsio namelių griovimo ir vieno poilsio paskirties namo statyba“.

     Paraiškos vertinimo metu kilo abejonė, ar tikrai projekte planuojami atlikti statybos darbai yra priskiriami statinio rekonstravimo darbams, o ne naujo pastato statybai.

     Prašome, vadovaujantis pateiktais dokumentais pateikti informaciją, kuriai statinio statybos rūšiai priskiriami projekte planuojami atlikti statybos darbai.

ATSAKYMAS (2016-06-16, Nr. (9.12)-2D-8770)

     Atsakydami į Jūsų paklausimą, informuojame, kad paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

    Statybos techninio reglamento STR 1.01.08:2002 „Statinio statybos rūšys“ 9 punkte nurodyta kad statinio rekonstravimo tikslas - perstatyti esamo statinio laikančiąsias konstrukcijas ir tuo pakeičiant (padidinant, sumažinant) bet kuriuos statinio išorės matmenis – ilgį, plotį, aukštį, skersmenį ir pan. Laikoma, kad laikančiosios konstrukcijos perstatomos, kai:

            9.1. pastatomi nauji aukštai;

            9.2. įrengiamas naujas rūsys, praplečiamas esamas;

            9.4. nugriaunama dalis esamų aukštų;

            9.5. prie statinio pristatomas (ar pastatomas tarp gretimų statinių) priestatas, jei dėl šio priestato pristatymo keičiamos, silpninamos, stiprinamos ir pan. esamo statinio laikančiosios konstrukcijos;

            9.6. pakeičiamos bet kurios laikančiosios konstrukcijos kitomis laikančiosiomis konstrukcijomis, įrengiamos naujos laikančiosios konstrukcijos, pašalinama dalis esančių laikančiųjų konstrukcijų.

     Prie paklausimo pridėtuose Molėtų rajono savivaldybės išduotuose specialiuosiuose architektūros reikalavimuose Nr. ... nurodyta, kad rekonstruojamas esamas namelis, kurio unikalus Nr. ... ir statinio projekto pavadinimas – Poilsio paskirties namelio X r. sav., Y sen. rekonstravimo projektas.

       Pateiktuose statinio projekto sprendiniuose nurodyta, kad žemės sklype nugriaunami du esami poilsio nameliai ir vienas rekonstruojamas.

     Vadovaudamiesi pirmiau nurodyto reglamento nuostatomis bei išduotais specialiaisiais architektūros reikalavimais ir statinio projekto sprendiniais manome, kad tai galėtų būti statinio statybos rūšis – statinio rekonstravimas.

     Kodėl pateiktuose elektrotechninės dalies techniniame projekte ir lokalinėse sąmatose objekto pavadinimai nesutampa su statinio projekto pavadinimu ir ar šie dokumentai yra šio projekto, pagal kurį bus prašoma išduoti statybą leidžiantį dokumentą, dokumentai reikėtų klausti paklausime nurodyto pareiškėjo.

     Tuo pačiu pažymime, kad statybos techninio reglamento STR 1.05.06:2010 „Statinio projektavimas“ 30 punkte nurodyta, kad, jei projekto dokumentuose randama neatitikimų ar prieštaravimų, dokumentų viršenybė nustatoma taip:

30.1. techninės specifikacijos;

30.2. aiškinamieji raštai;

30.3. brėžiniai;

30.4. sąnaudų kiekių žiniaraščiai.

     Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti traktuojama kaip Inspekcijos sprendimas konkrečioje situacijoje.