Remonto sąvokų galiojusių iki 2010-01-01 ir po 2010-01-01 aiškinimas (2016-04-20)

KLAUSIMAS

   Iki 2010 m. sausio 1 d. galiojusioje STR 1.01.08:2002 „Statinių statybos rūšys“ redakcijoje naujo statinio rekonstravimo, paprastojo ir kapitalinio remonto sąvokos buvo platesnės ir labiau detalizuotos, o nuo 2010 m. sausio 1 d. iki dabar galiojančioje redakcijoje jos yra akivaizdžiai susiaurintos ir labai abstrakčios.

   Prašau paaiškinti, kokią sklypą juosiančios tvoros (aptvaro) dalį (metrais, procentais ar pan.) jos savininkas gali pakeisti, pakeisdamas tiek tvoros laikančiąsias konstrukcijas,  tiek ir tvoros tipą (pvz. iš medinių kuoliukų į vielos tinklą), nekeisdamas matmenų, kad tai nebūtų laikoma naujos tvoros (statinio) statyba, bet būtų laikoma tvoros rekonstrukcija ir/ar kapitaliniu remontu, pagal STR 1.01.08:2002  reikalavimus, galiojusius iki 2010 m. sausio 1 d. ir pagal reikalavimus, galiojančius nuo 2010 m. sausio 1 d. iki dabar.

   ATSAKYMAS (2016-04-18, Nr. (9.16E)-2D-5296)

   Atsakydami į paklausimą, informuojame, kad  paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

   Informuojame, kad atlikti statinio remonto ar rekonstravimo darbus galima tik teisės aktų nustatyta tvarka baigtuose statyti statiniuose, todėl konsultacija teikiama apie tvoras įregistruotas Nekilnojamojo turto registre (toliau – NTR). Tuo atveju, kai tvora neįregistruota NTR, laikoma, kad tvoros statyba nėra baigta ir atliekami darbai būtų priskirtini naujo statinio statybai.

   Teisinis reglamentavimas galiojantis nuo 2013-09-06 (aktuali redakcija)

   Statybos techninio reglamento STR 1.01.08:2002 „Statinio statybos rūšys“, patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2002 m. gruodžio 5 d. įsakymu Nr. 622, (toliau – Reglamentas) 9 punkte nustatyta, kad statinio rekonstravimo tikslas - perstatyti esamo statinio laikančiąsias konstrukcijas ir tuo pakeičiant (padidinant, sumažinant) bet kuriuos statinio išorės matmenis – ilgį, plotį, aukštį, skersmenį ir pan.

   Reglamento 10 punkte nurodyta, kad Statinio kapitalinio remonto tikslas – pertvarkyti statinio laikančiąsias konstrukcijas, nekeičiant statinio išorės matmenų – ilgio, pločio, aukščio, skersmens ir pan. Laikoma, kad statinio laikančiosios konstrukcijos pertvarkomos, kai jos stiprinamos (išskyrus esamų angų užtaisymą), silpninamos, pakeičiamos (dalinai ar visos) to paties ar kito tipo laikančiosiomis konstrukcijomis.

   Vadovaujantis pirmiau išdėstytomis nuostatomis, jeigu keičiant tvoros laikančiąsias konstrukcijas (dalinai ar visas) bei nelaikančiąsias konstrukcijas (pvz.: iš medinių kuoliukų į vienos tinklą ar pan.), nebus keičiami statinio išorės matmenys, bei konfigūracija, tada atliekami darbai būtų priskirtini statinio kapitaliniam remontui, kitu atveju statinio rekonstravimui.

   Teisinis reglamentavimas galiojęs nuo 2004-04-07 iki 2009-12-31       

   Reglamento 9.11 ir 10.6 punktuose nustatyta, kad, kai pakeičiamos tvoros (aptvarai), keičiant jų tipą, kai keičiama daugiau kaip pusė visos tvoros (aptvaro) ir kai buvusi arba nauja tvora (aptvaras) nepriskirtina nesudėtingiems statiniams, statybos darbai priskiriami statinio rekonstravimui, o, kai pakeičiamos tvoros (aptvarai), keičiant jų tipą, kai keičiama ne daugiau kaip pusė visos tvoros (aptvaro) ir kai buvusi arba nauja tvora (aptvaras) nepriskirtina nesudėtingiems statiniams, statybos darbai priskiriami statinio kapitaliniam remontui. Reglamente nenustatyta, kokiems statybos darbams būtų priskiriamas tvorų, priskirtų nesudėtingiems statiniams, remontas, keičiant jos tipą.

   Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti traktuojama kaip Inspekcijos sprendimas konkrečioje situacijoje.