Vandens malūno remontas (2014-12-05)

KLAUSIMAS

      Atstatinėjamame nuosavybės teise man priklausančiame <...> vandens malūne, tarp buvusio tilto akmenų mūro atramos upės viduryje ir akmenų mūro kiemo šlaito, padedant ant atramų, noriu įrengti metalinio karkaso su viršutine medžio danga, pėsčiųjų lieptą, kuris tarnaus apžvalgos reikmėms. Planuojamo liepto ilgis nuo kranto linijos iki atramos 15 metrų, viso liepto ilgis nuo  kranto linijos apie 16 metrų, plotas apie 26 kvadratiniai metrai. Buvusio tilto atrama ir kiemo šlaitas pagal sklypo planą ir registrų centro duomenis nuosavybės teise priklauso man. Objektas nėra įtrauktas į Kultūros paveldo registrą.

       Prašau pateikti raštišką atsakymą į mano paklausimą, kokia reikalinga parengti dokumentacija ar derinimai statybos leidimui ar kitokiam pritarimui gauti.

ATSAKYMAS (2014-12-05, Nr. (8.4)-2D-19104)

      Išnagrinėję Jūsų paklausimą, teikiame nuomonę galimybės įrengti apžvalgos aikštelę.

      Pagal Nekilnojamojo turto centrinės duomenų bazės duomenis Jums nuosavybės teise priklauso užtvanka, kurios paskirtis – hidrotechniniai statiniai.

      Statybos įstatymo 2 straipsnio 17 dalyje nustatyta, kad naujo statinio statyba yra statybos rūšis, kurios tikslas – statinių neužimtame žemės paviršiaus plote pastatyti statinį. Kadangi planuojate įrengti „lieptą“ toje vietoje, kur yra užtvanka, t. y. šio statinio užimtame žemės paviršiaus plote, liepto, kaip statinio, statyba negalima.

      Nagrinėjamu atveju ant užtvankos atramos būtų įrengiamos papildomos konstrukcijos, kurios neatitinka Statybos įstatymo 2 straipsnio 68 dalyje nurodytų laikančiųjų konstrukcijų požymių, nes nėra skirtos statinio (užtvankos) mechaninio atsparumo ir pastovumo užtikrinimui. Todėl šios konstrukcijos nelaikytinos statinio (užtvankos) laikančiosiomis konstrukcijomis.

      Statybos darbai, kuriais nekeičiamos ir nepertvarkomos laikančiosios konstrukcijos, priskirtini statinio paprastajam remontui. Atvejai, kada statinio paprastojo remonto darbams privaloma parengti atitinkamą projektą ir gauti statybą leidžiantį dokumentą, nustatyti STR 1.07.01:2010 „Statybą leidžiantys dokumentai“ 6 priede (žr. http://www.vtpsi.lt/node/1050). Šiame priede inžinerinio statinio paprastajam remontui atlikti prievolė parengti projektą ir gauti statybą leidžiantį dokumentą nenumatyta.

      Apibendrinant, be projekto ir statybą leidžiančio dokumento galite atlikti Jums nuosavybės teise priklausančio statinio paprastojo remonto darbus, įrengdami nelaikančias konstrukcijas, skirtas Jūsų rašte nurodytiems tikslams.