Ar galima mažaaukščių gyvenamųjų namų teritorijoje pagalbinio ūkio pastato statyba nesant gyvenamojo namo (2017-01-03)

KLAUSIMAS

     Prašau išaiškinti, ar galima pagalbinio ūkio pastato statyba nesant gyvenamojo namo sklype, kurio naudojimo pobūdis mažaaukščių gyvenamųjų namų teritorijos. Savininkas taip pat turi gretimą sklypą ir gyvenamąjį namą jame. Ar būtinas sklypų sujungimas?

ATSAKYMAS (2017-01-03, Nr. (9.12)-2D-13)

     Paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

     Statybos techninio reglamento STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“, patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2016 m. spalio 27 d. įsakymu Nr. D1-713, 7.17 punkte apibrėžta, kad pagalbinio ūkio paskirties pastatai – sodybų ūkio pastatai, pagalbinio ūkio pastatai (tvartai, daržinės, sandėliai, garažai, vasaros virtuvės, dirbtuvės, pirtys, kietojo kuro sandėliai (malkinės) ir panašiai, kurie tarnauja pagrindiniam daiktui.  

     Atsižvelgdami į paklausime pateiktą informaciją ir pirmiau nurodyto teisės akto nuostatas, manome, kad nuo 2017 sausio 1 d. pasikeitus teisės aktų nuostatoms, žemės sklype, kuriame nėra gyvenamojo namo, galėtų būti statomi pagalbinio ūkio paskirties statiniai, skirti tarnauti žemės sklypui (pagrindiniam daiktui).

      Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti traktuojama kaip Inspekcijos sprendimas konkrečioje situacijoje.