Ar teisėtas generalinio projektuotojo reikalavimas projektuoti pastato rekonstravimą už sklypo ribos (2017-11-06)

KLAUSIMAS

   Generalinis projektuotojas pasamdė kitą projektuotoją (juridinį asmenį) tam tikrai projektuotojo paslaugai teikti.

Generalinis projektuotojas reikalauja, kad šis pasamdytas projektuotojas projektuotų rekonstruojamą statinį už registruotos sklypo ribos, nors to nebuvo numatyta nei projekto koncepcijoje, nei projektiniuose pasiūlymuose.

   Ar toks reikalavimas teisėtas?

ATSAKYMAS (2017-11-06, Nr. (9.12)-2D-15382)

   Paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

   Remiantis Statybos įstatymo 24 straipsnio 3 dalimi, bendruoju atveju statinio projektas rengiamas vadovaujantis privalomaisiais statinio projekto rengimo dokumentais (atrankos išvada dėl poveikio aplinkai vertinimo, poveikio aplinkai vertinimo ataskaita, sprendimu dėl planuojamos ūkinės veiklos galimybių (kai pagal Lietuvos Respublikos planuojamos ūkinės veiklos poveikio aplinkai vertinimo įstatymo nuostatas turi būti atliktos planuojamos ūkinės veiklos poveikio aplinkai vertinimo procedūros); poveikio visuomenės sveikatai vertinimo dokumentais (jeigu atliekamos poveikio visuomenės sveikatai vertinimo procedūros); teritorijų planavimo dokumentais, žemėtvarkos planavimo dokumentais, nuosavybės teisę ar kitokias teises į žemę (statybos sklypą) patvirtinančiais dokumentais; technine užduotimi; žemės sklypo (teritorijos) ir statinio statybinių tyrimų (jeigu juos atlikti privaloma arba jie atlikti) dokumentais; kultūros paveldo tyrimų medžiaga; projektiniais pasiūlymais (kai juos rengti privaloma aplinkos ministro nustatytais atvejais); specialiaisiais reikalavimais (jeigu jie buvo gauti), prisijungimo sąlygomis); galiojančiais teisės aktais.

   Statinio projektuotojo pareigas ir teises nustatančio Statybos įstatymo 16 straipsnio 5 dalies 3 punkte nurodyta, kad statinio projektuotojas privalo pasirašyti statinio projektą, tuo prisiimdamas atsakomybę, kad statinio projektas atitinka Lietuvos Respublikos įstatymų, kitų teisės aktų, privalomųjų statinio projekto rengimo dokumentų, normatyvinių statybos techninių dokumentų ir normatyvinių statinio saugos ir paskirties dokumentų nuostatas.

   Inspekcijos nuomone, projektuotojas, rengdamas statinio projektą (jo dalį), neturi atsižvelgti į statytojo ar jo įgaliotų (pasamdytų) kitų asmenų reikalavimus, neatitinkančius teisės aktų, privalomųjų statinio projekto rengimo dokumentų, normatyvinių statybos techninių dokumentų ir normatyvinių statinio saugos ir paskirties dokumentų nuostatų.

   Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti traktuojama kaip Inspekcijos sprendimas konkrečioje situacijoje.