Ar virš eksploatuojamo stogo terasos projektuojant stogelius ant kolonų yra keičiami esminiai projekto sprendiniai (2015-07-21)

KLAUSIMAS

      Statytojui pageidaujant parengėme viešbučio pastato naujos statybos projektą. Statybos metu projektas buvo keičiamas, parengta Projekto “B” laida.

      Statytojui pageidaujant, Projekto keitimo “C” laidoje virš eksploatuojamo stogo terasos projektuojami 2 stogeliai ant kolonų. Prašome paaiškinti, ar, įrengiant stogelius ant kolonų, keičiami esminiai projekto sprendiniai (bendras pastato aukštis nesikeičia).  Jeigu taip, tai kokie esminiai projekto sprendiniai keičiami.

ATSAKYMAS (2015-07-21, Nr. (8.4E)-2D-10722)

      Atsakydami į Jūsų paklausimą, informuojame, kad paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

      Statybos įstatymo 2 straipsnio 93 dalyje nustatyta, kad esminiai statinio projekto sprendiniai yra statinio projekto sprendiniai, nustatantys statinio vietą sklype, statinio ar jo dalių paskirtį, statinio laikančiąsias konstrukcijas ir jų išdėstymą, statinio išorės matmenis (aukštį, ilgį, plotį ir pan.) ir įgyvendinantys specialiuosius saugomos teritorijos tvarkymo ir apsaugos reikalavimus ir (ar) specialiuosius paveldosaugos reikalavimus.

      Bendruoju atveju manome, kad paklausime nurodytu atveju, įrengiant ant stogo stogelius ant kolonų, jei šie projekto sprendinių pakeitimai nepažeis nustatytų specialiųjų architektūros reikalavimų, specialiųjų saugomos teritorijos tvarkymo ir apsaugos reikalavimų, specialiųjų paveldosaugos reikalavimų, tokie projekto sprendinių pakeitimai nebus laikomi esminiais statinio projekto sprendinių pakeitimais.

      Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti traktuojama kaip Inspekcijos sprendimas konkrečioje situacijoje.