Automobilių stovėjimo vietų projektavimas šale daugiabučio gyvenamojo namo (2015-12-03)

KLAUSIMAS

   Prašome išaiškinti, ar galima, vadovaujantis STR 2.06.04:2014 „Gatvės ir vietinės reikšmės keliai. Bendrieji reikalavimai“ punktu 112.1, projektuojant naują daugiabutį gyvenamąjį namą,  dalį parkavimo vietų numatyti statytojo nuosavybės teise turimose parkavimo vietose arčiau negu 300 m iki įėjimo į projektuojamąjį namą, metaliniuose garažuose (statytojo nuosavybės teisė į tuos garažus yra patvirtinta notariškai garažų pirkimo-pardavimo sutartimis ir garažų bendrijos pirmininko išduotomis pažymomis apie turimus garažus, metalinių garažų bendrijoje).

   ATSAKYMAS (2015-12-02, Nr. (8.4)-2D-18806)

   Atsakydami į Jūsų paklausimą, informuojame, kad paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

   Statybos techninio reglamento STR 2.06.04:2014 „Gatvės ir vietinės reikšmės keliai. Bendrieji reikalavimai“, patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2011 m. gruodžio 2 d. įsakymu Nr. D1-933, 112 punkte nurodyta, kad <...> privalomos visuomeninių pastatų, daugiabučių namų automobilių stovėjimo vietos gali būti suprojektuotos ir įrengtos už statinio ar statinių grupės žemės sklypo ribų, bet ne toliau kaip 300 m nuo įėjimų į šiuos statinius, tuo atveju jei yra sklypų savininkų susitarimas. Iki 20 % 30 lentelėje nustatyto visuomeninių pastatų, daugiabučių namų automobilių stovėjimo vietų normatyvo (išskyrus vietas žmonėms su negalia) įgyvendinimo ypatumus gali nustatyti savivaldybių tarybos savo sprendimais, teritorijų planavimo metu numatant atskirus sklypus automobilių saugykloms, galimybes automobilių stovėjimo vietas įrengti gatvių raudonųjų linijų ribose ir kitais būdais. Automobilių stovėjimo vietos, kurios įrengiamos už statinio ar statinių grupės žemės sklypo ribų, turi būti įrengtos prieš statinio ar statinių grupės statybos užbaigimą. Normatyvų įgyvendinimo ypatumus nustato savivaldybių tarybos savo sprendimais.

   Atsižvelgdami į paklausime nurodytą informaciją ir pirmiau nurodyto teisės akto nuostatas manome, kad dalį daugiabučio gyvenamojo namo automobilių stovėjimo vietų įrengti žemės sklype, kuriame stovi nurodyti garažai, galėtumėte gavę to žemės sklypo savininko (valdytojo) sutikimą dėl daugiabučio gyvenamojo namo stovėjimo vietų įrengimo tame sklype.

   Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti traktuojama kaip Inspekcijos sprendimas konkrečioje situacijoje.