Kokiais teisės aktais vadovautis rengiant projektą (2017-05-18)

KLAUSIMAS

Statytojo (užsakovo) ir projekto rengėjo projektavimo paslaugų sutartis pasirašyta 2013-01-08. Buvo  pradėtas rengti gyv. namo kapitalinio remonto projektas. Šiuo metu (ypač 2017 m.) įstatymai yra ženkliai pasikeitę, todėl projektas, parengtas pagal 2013 m. galiojusius įstatymus neatitinka 2017 m. įstatymų. Vadovaujantis projekto rengimo metu galiojančiu STR „Statinio projektavimas“ 7.4 p. ir 7.4.1p., naujos nuostatos rengiamam projektui nėra taikomos, jei:  „7.4.1. jei jos įsigaliojo iki projektavimo darbų rangos sutarties pasirašymo dienos...“

Ar galima projektą pabaigti rengti pagal 2013 m. galiojančius įstatymus (sutarties pasirašymo data)?

ATSAKYMAS (2017-05-18, Nr. (9.12)-2D-6886)

Paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

Statybos įstatymo (redakcija nuo 2017 m. sausio 1 d.) 24 straipsnio 24 dalyje nustatyta, kad „Šio straipsnio 1 dalyje nurodyti statinio projektai turi atitikti Lietuvos Respublikos įstatymų, kitų teisės aktų, normatyvinių statybos techninių dokumentų reikalavimus, kurie galiojo tą dieną, kai buvo išduoti specialieji reikalavimai Praėjus 5 metams po specialiųjų reikalavimų išdavimo ir tais atvejais, kai specialieji reikalavimai nebuvo išduoti, šio straipsnio 1 dalyje nurodyti statinio projektai turi atitikti Lietuvos Respublikos įstatymų, kitų teisės aktų, normatyvinių statybos techninių dokumentų reikalavimus, kurie galiojo prašymo gauti statybą leidžiantį dokumentą, kuris buvo priimtas, pateikimo dieną. Kai teisės aktų numatytais atvejais yra privaloma parengti statinio projektą, tačiau nėra privaloma gauti statybą leidžiantį dokumentą, statinio projektas turi atitikti normatyvinių statybos techninių dokumentų reikalavimus, kurie galiojo statinio projektavimo darbų rangos sutarties pasirašymo dieną.

Statybos įstatymo (redakcija nuo 2017 m. sausio 1 d.) 24 straipsnio 1 dalies 4 punkte nustatyta, kad ypatingojo ar neypatingojo statinio kapitaliniam remontui, kultūros paveldo statinio kapitaliniam remontui rengiamas kapitalinio remonto projektas.

Apibendrindami teikiame nuomonę, kad:

- kai teisės aktų numatytais atvejais yra privaloma parengti statinio projektą ir gauti statybą leidžiantį dokumentą, tai kapitalinio remonto projektas turi atitikti Lietuvos Respublikos įstatymų, kitų teisės aktų, normatyvinių statybos techninių dokumentų reikalavimus, kurie galiojo tą dieną, kai buvo išduoti specialieji reikalavimai arba tais atvejais, kai specialieji reikalavimai nebuvo išduoti, turi atitikti Lietuvos Respublikos įstatymų, kitų teisės aktų, normatyvinių statybos techninių dokumentų reikalavimus, kurie galiojo prašymo gauti statybą leidžiantį dokumentą, kuris buvo priimtas, pateikimo dieną;

- kai teisės aktų numatytais atvejais yra privaloma parengti statinio projektą, tačiau nėra privaloma gauti statybą leidžiantį dokumentą, statinio projektas turi atitikti normatyvinių statybos techninių dokumentų reikalavimus, kurie galiojo statinio projektavimo darbų rangos sutarties pasirašymo dieną.

Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną ir paklausime nurodytu laikotarpiu aliojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.