Kokiais treisės aktais vadovautis leidžiant naują statinio projekto laidą? (2016-01-15)

KLAUSIMAS

   Yra gautas gamybinės paskirties pastato statybos leidimas. Šiuo metu yra rengiama projekto A laida. Kadangi keičiami laikančiųjų konstrukcijų sprendiniai reikalingas naujas statybos leidimas. Nėra aišku kokiais  statybos įstatymais (STR) vadovautis-tais kurie galiojo gaunant pirmąjį statybos leidimą bei buvo gautos projektavimo sąlygos, ar šiuo metu galiojančiais.

   ATSAKYMAS (2016-01-14, Nr. (9.12)-2D-599)

   Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija), išnagrinėjusi Jūsų paklausimą, pateikia nuomonę teiktais klausimais. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Inspekcijos konsultacijos turinys.

   Statybos techninio reglamento STR 1.05.06:2010 „Statinio projektavimas“ 7.4 papunktyje nustatyta, kad statinio projektas rengiamas vadovaujantis šiomis nuostatomis:

   Pakeitus normatyvinių statybos techninių ar normatyvinių statinio saugos ir paskirties dokumentų nuostatas (toliau – nuostatos), naujos nuostatos rengiamam projektui galioja šiais atvejais:

   7.4.1. jei jos įsigaliojo iki projektavimo darbų rangos sutarties pasirašymo dienos, su sąlyga, kad abiem atvejais normatyvinių dokumentų tvirtinimo dokumentuose nenustatyta kitaip;

   7.4.2 jei yra galiojantis statinio projektavimo sąlygų sąvadas, projektas gali būti rengiamas vadovaujantis šio sąvado patvirtinimo dieną galiojusiais teisės aktais, jei Statytojas nepageidauja, kad Projektas būtų rengiamas vadovaujantis Projekto rengimo metu galiojančiais teisės aktų reikalavimais.

   Iki 2010 m. rugsėjo 30 dienos galiojusio statybos techninio reglamento STR 1.05.07:2002 „Statinio projektavimo sąlygų sąvadas“ 18 punkte buvo nustatyta, kad „statinio projektavimo sąlygų sąvadas galioja tol, kol galioja statybos leidimas. Jei per 3 metus nuo statinio projektavimo sąlygų sąvado gavimo minėtas leidimas nebuvo išduotas, savivaldybės administracijos direktorius (jo įgaliotas savivaldybės administracijos valstybės tarnautojas) projektavimo sąlygų sąvadą tvirtina iš naujo (projektavimo sąlygos paliekamos tos pačios arba pakeičiamos).“

   Apibendrindami manome, kad kai statinio techninis projektas parengtas pagal projektavimo sutartį ir ji yra galiojanti, techninio projekto pakeitimai po statybą leidžiančio dokumento išdavimo galėtų būti atliekami pagal galiojantį statinio projektavimo sąlygų sąvadą, kuris galioja tol, kol yra galiojantis statybą leidžiantis dokumentas, vadovaujantis šio sąvado patvirtinimo dieną galiojusiais teisės aktais, jei statytojas nepageidauja, kad projektas būtų rengiamas vadovaujantis projekto rengimo metu galiojančiais teisės aktų reikalavimais.

   Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.