Projekto sprendinių koregavimas (2015-11-24)

KLAUSIMAS

   Ar galėtumėte paaiškinti, kaip derėtų įforminti projekto pakeitimą? Ar turėtų būti leidžiama projekto A laida? Ar naujai projekto laidai turėtų būti gaunamas naujas statybos leidimas (pastato bendrieji rodikliai ir konstrukcijos projekte nėra keičiamos)? Ar projekto A laidoje naujai atsirandančiame fasade galima projektuoti langus (turint sklypo savininko sutikimą), ir ar langų atsiradimas iššauktų būtinybę gauti naują statybos leidimą (turint omenyje, kad vienos konstrukcijos (mūras būtų keičiamos kitomis, ne prastesnių laikančių savybių (sąramomis))?

   ATSAKYMAS (2015-11-23, Nr. (8.4)-2D-18120)

   Atsakydami į Jūsų paklausimą, informuojame, kad paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

   Statybos techninio reglamento STR 1.07.01:2010 „Statybą leidžiantys dokumentai“, patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2010 m. rugsėjo 27 d. įsakymu Nr. D1-826, 48 punkte nustatyta, kad pakeitus esminius projekto sprendinius (projekte suprojektuotų statinių, kuriuos norint statyti, rekonstruoti, remontuoti ar griauti privalomas statybą leidžiantis dokumentas) ir norint tęsti statybą, privaloma gauti naują statybą leidžiantį dokumentą šio reglamento nustatyta tvarka, išskyrus atvejus, kai nepažeidžiant teritorijų planavimo dokumentų, statybą leidžiančių dokumentų, kitų teisės aktų, specialiųjų architektūros reikalavimų, specialiųjų saugomos teritorijos tvarkymo ir apsaugos reikalavimų, specialiųjų paveldosaugos reikalavimų ir esminių statinio reikalavimų:

   1) laikančiosios konstrukcijos keičiamos į ne blogesnes savybes turinčias konstrukcijas;

   2) dėl objektyvių priežasčių (nenumatytų aplinkybių, kliūčių) keičiama inžinerinio tinklo ar susisiekimo komunikacijos trasa ar jos dalis ir dėl to keičiasi inžinerinio tinklo ar susisiekimo komunikacijos ilgis;

   3) iki 1 m keičiama statinio vieta žemės sklype (teritorijoje);

   4) iki 1 m didinami statinio išorės matmenys;

   5) mažinami statinio išorės matmenys.

   Lietuvos Respublikos statybos įstatymo 2 straipsnio 93 dalyje nustatyta, kad esminiai statinio projekto sprendiniai – statinio projekto sprendiniai, nustatantys statinio vietą sklype, statinio ar jo dalių paskirtį, statinio laikančiąsias konstrukcijas ir jų išdėstymą, statinio išorės matmenis (aukštį, ilgį, plotį ir pan.) ir įgyvendinantys specialiuosius saugomos teritorijos tvarkymo ir apsaugos reikalavimus ir (ar) specialiuosius paveldosaugos reikalavimus.

   Statybos techninio reglamento STR 1.05.06:2010 „Statinio projektavimas“, patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2004 m. gruodžio 30 d. įsakymu Nr. D1-708, 48 punkte nurodyta, kad projekto keitimai, papildymai ir taisymai atliekami parengiant naujos laidos projektinių sprendinių dokumentą, suteikiant šiam dokumentui naują laidą. Jei Projekto dokumentai keičiami, papildomi ir taisomi kelis kartus, kiekvieną kartą dokumentui suteikiama nauja laida. Projekto dokumentų keitimai, papildymai ir taisymai įforminami LST 1516 nustatyta tvarka.

   Atsižvelgdami į paklausime nurodytą informaciją ir pirmiau nurodytų teisės aktų nuostatas manome, kad projekto keitimai, papildymai ir taisymai atliekami parengiant naujos laidos projektinių sprendinių dokumentą, suteikiant šiam dokumentui naują laidą (A, B, C ir t.t.). Bendruoju atveju išorinės konstrukcijos apšildymo ir apdailos darbai nėra priskiriami esminiams statinio projekto sprendiniams, todėl numačius šiuo pakeitimus nėra prievolės gauti naują statybą leidžiantį dokumentą. Jeigu langų įrengimas neprieštarauja specialiesiems architektūros, saugomos teritorijos tvarkymo ir apsaugos ir (ar) kitiems reikalavimams, galite įsirengti langus paklausime nurodytoje sienoje. Angų kirtimas laikančioje konstrukcijoje priskiriamas esminių statinio projekto sprendinių pakeitimu, tačiau, jeigu laikančiąsias konstrukcijas keisite į neblogesnes savybes turinčias konstrukcijas (turi būti atlikti tai pagrindžiantys atitinkami skaičiavimai), naujas statybą leidžiantis dokumentas neprivalomas.

   Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti traktuojama kaip Inspekcijos sprendimas konkrečioje situacijoje.