Statinio projekto, parengto pagal išduotą iki 2010 m. spalio 1 d. projektavimo sąlygų sąvadą, esminių sprendinių keitimas (2015-08-21)

KLAUSIMAS

      Ar keičiant statinio projekto, parengto iki 2010 m. spalio 1 d. išduotą projektavimo sąlygų sąvadą, kai šiam projektui įgyvendinti yra išduotas ir galioja statybos leidimas, esminius sprendinius ir siekiant gauti naują statybą leidžiantį dokumentą turi būti gauti nauji specialieji architektūros reikalavimai, kiti specialieji reikalavimai ir (ar) prisijungimo sąlygos nėra būtini ir esminiai projekto pakeitimai gali būti daromi bei naujas statybą leidžiantis dokumentas turi būti išduodamas remiantis tik iki 2010 m. spalio 1 d. išduotu statinio projektavimo sąlygų sąvadu.

ATSAKYMAS (2015-08-21, Nr. (8.4)-2D-12429)

      Susipažinę su prašymu, pagal kompetenciją teikiame nuomonę jame išdėstytais klausimais.

      Statybos techninio reglamento STR 1.07.01:2010 „Statybą leidžiantys dokumentai“ 48 punktu nustatyta, kad pakeitus esminius projekto sprendinius (projekte suprojektuotų statinių, kuriuos norint statyti, rekonstruoti, remontuoti ar griauti privalomas statybą leidžiantis dokumentas) ir norint tęsti statybą, privaloma gauti naują statybą leidžiantį dokumentą šio reglamento nustatyta tvarka.

      Statinio statybos reglamento STR 1.05.06:2010 „Statinio projektavimas“ (toliau – Reglamentas) 45 punkte nurodyta, kad, kai keičiami Lietuvos Respublikos statybos įstatymo 2 straipsnio 93 dalyje nurodyti esminiai statinio projekto sprendiniai, turi būti atlikta pakeisto projekto ekspertizė (kai ji privaloma), projektas patvirtintas ar jam pritarta. Šio Reglamento 48 punkte nurodyta, kad projekto keitimai, papildymai ir taisymai atliekami parengiant naujos laidos projektinių sprendinių dokumentą, suteikiant šiam dokumentui naują laidą. Jei projekto dokumentai keičiami, papildomi ir taisomi kelis kartus, kiekvieną kartą dokumentui suteikiama nauja laida. Projekto dokumentų keitimai, papildymai ir taisymai įforminami LST 1516 nustatyta tvarka. Pakeisti, papildyti ar pataisyti projekto naujos laidos dokumentai pasirašomi Reglamento 38–41 p. nustatyta tvarka.

      Aukščiau išdėstytuose reglamentų punktuose nėra nustatyta, kad, keičiant esminius statinio projekto, pagal kurį gautas statybą leidžiantis dokumentas ir vykdomi statybos darbai, sprendinius turi būti gauti nauji specialieji architektūros reikalavimai, kiti reikalavimai ir prisijungimo sąlygos.

      Manome, kad, jei keičiant esminius statinio projekto, pagal kurį gautas statybą leidžiantis dokumentas ir vykdomi statybos darbai, sprendinius nebus pažeisti teritorijų planavimo dokumentų reikalavimai,  galiojančio projektavimo sąlygų sąvade nustatyti projektavimo sąlygų reikalavimai, esminiai statinio reikalavimai, tai tiems projekto pakeitimams atlikti neprivaloma išsiimti naujų specialiųjų architektūros reikalavimų bei naujų prisijungimo sąlygų. Šiuo atveju projekto sprendinių pakeitimai turėtų būti vykdomi pagal galiojantį projektavimo sąlygų sąvadą.

      Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti traktuojama kaip Inspekcijos sprendimas konkrečioje situacijoje.