Ypatingo statinio projekto vykdymo priežiūra. (2016-03-01)

   KLAUSIMAS

   Ar gali ypatingo statinio projekto vykdymo priežiūra būti vykdoma pagal sutartį sudaryta su juridiniu asmeniu, kuris nėra statytojas?

   Ar gali ypatingo statinio projekto vykdymo priežiūrą organizuoti ne statytojas, o kitas juridinis asmuo?

   ATSAKYMAS (2016-02-29, Nr. (9.12)-2D-2772)

   Atsakydami į paklausimą, informuojame, kad paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

   Statybos techninio reglamento STR 1.09.04:2007 „Statinio projekto vykdymo priežiūros aprašo“ (toliau – Reglamentas) 11 punkte numatyta, kad statytojas (užsakovas) gali pasirinkti kitą statinio projektuotoją (neprojektavusį statomo statinio), turintį teisę užsiimti atitinkama veikla ir sudaryti su juo statinio projekto vykdymo priežiūros sutartį, šiais atvejais:

   11.1. gavus statinio projektuotojo rašytinį sutikimą;

   11.2. statinio projektuotojo nebėra (nebeveikia statinio projektą parengusi projektavimo įmonė) arba joje nebedirba statinio projekto priežiūros vadovas, turintis teisę, vadovauti atitinkamai veiklai;

   11.3. statinio projektuotojas fizinis asmuo jau nesiverčia projektavimo veikla, neturi šios veiklos verslo liudijimo ar teisės, vadovauti atitinkamai veiklai arba jau miręs.

   Reglamento 5 punkte numatyta, kad statinio projekto vykdymo priežiūra – statytojo (užsakovo) organizuota statinio projektuotojo atliekama statybos priežiūra, kurios tikslas –  kontroliuoti, kad statinys būtų statomas pagal statinio projektą ir kad būtų įgyvendinta statinio projekte sukurta statinio architektūra.

   Atsižvelgiant į pirmiau išdėstytą, manome, jei pasikeitė statytojas su kuriuo buvo sudaryta statinio projekto vykdymo priežiūra, naujasis statytojas statinio projekto vykdymo priežiūros sutartį gali sudaryti su Jumis (statinio projektuotoju pagal kurio projektą gautas statybą leidžiantis dokumentas) arba pagal Reglamento 11 punktą pasirinkti kitą statinio projektuotoją. Organizuoti statinio projekto vykdymo priežiūrą gali statytojas arba statytojo pasamdytas statinio projektavimo valdytojas (Statybos įstatymo 17 straipsnio 4 dalis).

   Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.