Ką daryti kai užsakovo reikalavimas taisyti projektą prieštarauja suderintiems projektiniams pasiūlymams (2016-08-22)

KLAUSIMAS

     Parengtų ir suderintų priešprojektinių pasiūlymų  pagrindu buvo pasirašyta sutartis projektavimo darbams atlikti. Techninis projektas yra parengtas, suderintas su prisijungimo sąlygas išdavusiomis institucijomis, atlikta paveldosauginė projekto ekspertizė, gauta teigiama išvada, techninis projektas parengtas derinimui su Kultūros paveldo departamentu prie Kultūros ministerijos.

     Šioje projekto rengimo stadijoje užsakovas pateikė sąrašą pastabų, pagal kurias reikia pataisyti projektą prieš nešant projektą derinti.

     Prašome paaiškinti, ar:

1. Užsakovo pastabos privalomos architektui, jei jos prieštarauja suderintiems projektiniams pasiūlymams?
2. Kokias projekto derinimo procedūras reikėtų atlikti iš naujo, įgyvendinus naujai pateiktus užsakovo reikalavimus projekte?

ATSAKYMAS (2016-08-22, Nr. (9.12)-2D-11999)

     Informuojame, kad paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

    Statybos įstatymo 2 straipsnio 93 dalyje nustatyta, kad esminiai statinio projekto sprendiniai yra statinio projekto sprendiniai, nustatantys statinio vietą sklype, statinio ar jo dalių paskirtį, statinio laikančiąsias konstrukcijas ir jų išdėstymą, statinio išorės matmenis (aukštį, ilgį, plotį ir pan.) ir įgyvendinantys specialiuosius saugomos teritorijos tvarkymo ir apsaugos reikalavimus ir (ar) specialiuosius paveldosaugos reikalavimus. Šio straipsnio 31 dalyje nustatyta, kad projektiniai pasiūlymai yra pasiūlymai, kurių tikslas – išreikšti projektuojamo statinio architektūros ir kitų pagrindinių sprendinių idėją ir kurie pateikiami kaip medžiaga projektuotojo parinkimo konkursui ir (ar) informacija visuomenei apie numatomą statinių projektavimą bei gali būti naudojami specialiesiems architektūros reikalavimams, specialiesiems saugomos teritorijos tvarkymo ir apsaugos reikalavimams, specialiesiems paveldosaugos reikalavimams parengti.

    Bendruoju atveju manome, kad, jeigu prie paklausimo pridėtų pastabų dėl statinio projekto pagrindu parengti statinio projekto pakeitimai pažeis specialiuosius architektūros reikalavimus, specialiuosius saugomos teritorijos tvarkymo ir apsaugos reikalavimus, specialiuosius paveldosaugos reikalavimus, tai būtų esminių statinio projekto sprendinių pakeitimai, dėl to, vadovaujantis statybos techninio reglamento STR 1.05.05:2010 „Statinio projektavimas“ 48 punkto nuostatomis, reikėtų parengti  naujus projektinius pasiūlymus ir gauti atitinkamus specialiuosius reikalavimus naujos laidos statinio projekto rengimui.

    Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti traktuojama kaip Inspekcijos sprendimas konkrečioje situacijoje.