Projekto sudėtis gaunant naują SLD, kai statybos metu keičiami esminiai projekto sprendiniai (2016-10-12)

KLAUSIMAS

     Norime sužinoti, kodėl yra reikalaujama rengti naują projektą, t. y. „0“ projekto laidą, norint tęsti jau pradėtą statybą.

     Nesuradome teisės aktų, kuriuose būtų nurodoma kad norint pakeisti esminius projekto, pagal kurį jau legaliai vykdomi statybos darbai, sprendinius, reikia rengti naują projektą (0 laidą), o ne keisti projektą, išleidžiant naują ankstesnio projekto laidą, atlikti jos ekspertizę, jei privaloma, ir gaunant naują SLD (jei projekto keitimai galimi pagal galiojančius teritorijų planavimo dokumentus ar kitus teisės aktus). Jei rengiamas naujas projektas – jame nekeičiami jokie esminiai projekto sprendiniai, o tiesios projektuojami nauji.

ATSAKYMAS (2016-10-12, Nr. (9.12)-2D-14627)

    Paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

    Statybos techninio reglamento stR 1.07.01:2010 „Statybą leidžiantys dokumentai“ 48 punkte nurodyta, kad pakeitus esminius projekto sprendinius (projekte suprojektuotų statinių, kuriuos norint statyti, rekonstruoti, remontuoti ar griauti privalomas statybą leidžiantis dokumentas) ir norint tęsti statybą, privaloma gauti naują statybą leidžiantį dokumentą šio Reglamento nustatyta tvarka, išskyrus atvejus, nurodytus šiame punkte.

    Statybos techninio reglamento stR 1.07.01:2010 „Statybą leidžiantys dokumentai“ 47 ir 48 punktuose nustatyta:

    „47. Kai po statybą leidžiančio dokumento išdavimo [5.43] keičiami esminiai statinio projekto sprendiniai ir parengti Darbo projekto sprendinių keitimai, papildymai ar taisymai neatitinka Techninio projekto sprendinių, kartu turi būti keičiamas Techninis projektas.

    48. Projekto keitimai, papildymai ir taisymai atliekami parengiant naujos laidos projektinių sprendinių dokumentą, suteikiant šiam dokumentui naują laidą. Jei Projekto dokumentai keičiami, papildomi ir taisomi kelis kartus, kiekvieną kartą dokumentui suteikiama nauja laida. Projekto dokumentų keitimai, papildymai ir taisymai įforminami LST 1516 [5.37] nustatyta tvarka. Pakeisti, papildyti ar pataisyti Projekto naujos laidos dokumentai pasirašomi Reglamento 38–41 p. nustatyta tvarka.“

    Apibendrindami pirmiau paminėtų teisės aktų nuostatas, manome, kad esminių statinio sprendinių keitimas projekte reiškia parengimą tokio projekto, kurio sudėtyje yra tiek nulinės laidos projekto dokumentai su nepakitusiais statinio projekto sprendiniais, tiek naujos laidos projekto dokumentai su naujais statinio projekto sprendiniais, ir tokios sudėties projektas turėtų būti teikiamas, siekiant gauti naują statybą leidžiantį dokumentą, kai statybos metu pasikeičia esminiai statinio projekto sprendiniai.

     Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti traktuojama kaip Inspekcijos sprendimas konkrečioje situacijoje.