Kokiais atvejais neišduodami specialieji architektūros reikalavimai (2016-10-17)

KLAUSIMAS

1. Ar rengiant pastato paprastojo remonto techninį projektą, kuriame privaloma architektūros dalis, reikia gauti savivaldybių išduodamus specialiuosius architektūros reikalavimus SAR)?
2. Kokiais atvejais savivaldybės gali atsisakyti išduoti SAR, jeigu prašymo forma išduoti SAR yra tinkama ir nėra Aprašo 16 punkte pagrindų atsisakyti išduoti SAR.

ATSAKYMAS (2016-10-17, Nr. (9.12)-2D-14900)

       Atsakydami į Jūsų paklausimą informuojame, kad paklausimuose pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

       Pažymime, kad vadovaujantis Statybos įstatymo 20 straipsnio 1 dalies ir statybos techninio reglamento STR 1.05.06:2010 „Statinio projektavimas“ II skirsnio nuostatomis, paprastojo remonto projektas rengiamas vienu etapu. Statinio techninis projektas rengiamas tada, kai naujos statybos, rekonstravimo, kapitalinio remonto projektas rengimas vykdomas dviem etapais (techninis ir darbo projektas).

        Šio reglamento 34 punkte nurodyta, kad paprastojo remonto projektą sudaro:

        „34.1. aiškinamasis raštas, kuriame nurodoma statinio naudojimo paskirtis, adresas, kiti reikalingi duomenys;

        34.2. paprastojo remonto darbų kiekių žiniaraštis su technine specifikacija.“

      Teritorijų planavimo įstatymo 20 straipsnio nuostatos gauti specialiuosius architektūros reikalavimus taikomos, kai reikia nustatyti žemės sklypo, kuriame norima statyti (ne remontuoti) statinius ar esamus rekonstruoti, teritorijos naudojimo reglamento parametrus. Atliekant esamų statinių paprastojo remonto darbus manome, kad neprivaloma nustatyti teritorijos naudojimo reglamento parametrus.

       Vadovaudamiesi pirmiau nurodytų teisės aktų nuostatomis manome, kad rengiant statinio paprastojo remonto projektą nėra privaloma rengti projekto architektūrinę dalį ir gauti specialiuosius architektūros reikalavimus paprastojo remonto projekto rengimui.

      Specialiųjų architektūros reikalavimų ir specialiųjų saugomos teritorijos tvarkymo ir apsaugos reikalavimų turinio ir išdavimo tvarkos aprašo, patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2013 m. gruodžio 31 d. įsakymu Nr. D1-997, 16 punkte nurodyti atvejai, kada gali būti neišduoti specialieji architektūros reikalavimai.

      Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti traktuojama kaip Inspekcijos sprendimas konkrečioje situacijoje.