Specialiųjų reikalavimų išdavimas vienam pastatų statybos projektui ant kelių sklypų (2022.02.22)

KLAUSIMAS

   Vienam asmeniui (statytojui) nuosavybės teise priklauso du ar daugiau sklypų, esančių greta vienas kito, toje pačioje teritorijoje, kvartale, savivaldybėje. Asmuo (statytojas) nori statyti visuose jam priklausančiuose sklypuose pastatus. Ar gali savivaldybė išduoti specialiuosius reikalavimus VIENAM pastatų statybos PROJEKTUI ant kelių sklypų?

ATSAKYMAS (2022.02221, Nr. 2D-3342)

   Atsakydami paklausimą, informuojame, kad paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

Specialiųjų reikalavimų, specialiųjų architektūros reikalavimų, specialiųjų saugomos teritorijos tvarkymo ir apsaugos reikalavimų struktūros ir išdavimo tvarkos aprašo (toliau – Aprašas), patvirtinto 2017-01-06 Aplinkos ministro įsakymu Nr. D1-22, 1 priede yra pateikta prašymo išduoti specialiuosius reikalavimus forma, kurioje nurodoma:

„<...>ŽEMĖS SKLYPO IR STATINIO (STATINIŲ GRUPĖS) DUOMENYS

<...>

Žemės sklypo (-ų)  kad. Nr. ________________________________________________________________________

<...>

Adresas (-ai) (jei suteiktas)_________________________________________________________________________

Statinio (-ių) statybos metai_________________________________________________________________________

<...>“

   Susipažinus su šia forma, matyti, kad prašymas išduoti specialiuosius reikalavimus, gali būti teikiamas, tiek statiniui, tiek statinių grupei, taip pat galima prašyti išduoti specialiuosius reikalavimus keliems žemės sklypams.

   Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.