Ar reikalingas SLD pertvarkyti statinio gaisro gesinimo inžinerinę sistemą (2020-10-29)

KLAUSIMAS

Prekybos paskirties pastato statybos projekte yra suprojektuota ir įrengta stacionari gaisrų gesinimo sistema (toliau – SGGS) (gesinama vandeniu), kuri apima visas pastato patalpas, tačiau vienoje patalpoje norima šią sistemą pakeisti į dujinį gesinimą (keičiamos patalpos plotas apie 18 m2 iš bendro 19595,61 m2). Atsižvelgiant į tai, jog pastatytame pastate bus keičiama SGGS sistemos tipas, prašome paaiškinti, ar tokiu atveju reikalingas statybą leidžiantis dokumentas ir kokią statybos rūšį turėtume nurodyti norint įgyvendinti  šiuos pakeitimus.

ATSAKYMAS (2020-10-29, Nr. (9.12)- 2D-15667)

Atsakydami į Jūsų paklausimą pagal Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) kompetenciją, informuojame, kad pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal paklausėjo pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Inspekcijos konsultacijos turinys.  

Statinio statybos rūšių apibrėžtys pateiktos Statybos įstatymo 2 straipsnyje ir detalizuotos statybos techniniame reglamente STR 1.01.08:2002 „Statinio statybos rūšys“ (toliau – Reglamentas).

Gaisrinės saugos ir gaisro aptikimo, pranešimo apie jį ir gesinimo sistemos yra statinio inžinerinės sistemos (Statybos įstatymo 2 str. 52 d.).

Pagal Reglamento 12.11 papunktį, statinio bendrųjų, atskirųjų, vartotojo inžinerinių sistemų įrengimas, keitimas, šalinimas priskiriamas statinio paprastajam remontui.

Atvejai, kada statinio paprastojo remonto darbams privaloma gauti statybą leidžiantį dokumentą (toliau – SLD), nurodyti Statybos įstatymo 27 straipsnio 1 dalies 5 punkte ir statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ 3 priedo 4 punkte. Remiantis šių teisės aktų nuostatomis, SLD privalomas tuomet, kai paprastojo remonto darbais pertvarkomos dujų, šildymo ar elektros bendrosios inžinerinės sistemos.

Apibendrindami tai, kas nurodyta, teikiame nuomonę, kad statinio gaisro gesinimo inžinerinės sistemos pertvarkymo (sistemos dalies keitimo) darbai, nepertvarkant statinio laikančiųjų konstrukcijų, laikytini statinio paprastuoju remontu. Tokiems darbams atlikti SLD neprivalomas. Tačiau atliekant bet kokius statybos darbus, būtina laikytis normatyviniais statybos techniniais dokumentais nustatytų šių darbų atlikimo, patikrinimo, išbandymo reikalavimų, nepažeisti teisės aktais nustatytų statinio esminių reikalavimų ir trečiųjų asmenų pagrįstų interesų. Taip pat neturi būti pažeidžiami normatyviniuose statinio saugos ir paskirties dokumentuose nustatyti reikalavimai (šiuo atveju – užtikrinantys gaisrinę saugą). Todėl manome, kad, norint pakeisti statinio gaisro gesinimo sistemos dalį, tikslinga šiuos veiksmus derinti su Priešgaisrinės apsaugos ir gelbėjimo departamento prie Vidaus reikalų ministerijos teritoriniu padaliniu.

Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.