Atliekų surinkimo konteinerių aikštelių įrengimas (2018-09-11)

KLAUSIMAS

Projektu numatoma įrengti antžemines ir pusiau požemines komunalinių atliekų surinkimo konteinerių aikšteles, kurios, vadovaujantis STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“ 2 lentelės 4.1 ir 4.2 punktais, yra I grupės nesudėtingi statiniai. Šių statinių statybai, vadovaujantis STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ 3 priedo 1.2 punktu, statybą leidžiantis dokumentas nėra privalomas, išskyrus atvejus, kai statomas I grupės nesudėtingas statinys kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo objekto apsaugos zonoje, kultūros paveldo vietovėje, kurortuose, Kuršių nerijoje, upėje ar jos dalyje, kuri įgyvendinant Vandens įstatymą įtraukta į ekologiniu ir kultūriniu požiūriu vertingų upių ar jų ruožų sąrašą, Europos ekologinio tinklo „Natūra 2000“ teritorijoje (toliau – Jautrios teritorijos).

Vadovaujantis Statybos įstatymo 3 straipsnio, 2 dalies, 1 punktu, statytojo teisė įgyvendinama pasinaudojus „kitais Lietuvos Respublikos įstatymų nustatytais pagrindais“, t. y. pagal STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ 50 punktą gavus valstybinės žemės patikėtinio Nacionalinės žemės tarnybos rašytinį sutikimą. Pažymėtina, kad vienas iš „kitų Lietuvos Respublikos įstatymų nustatytų pagrindų“ yra numatytas to paties Statybos įstatymo 27 straipsnio 5 dalies 6 punkte, t. y. statytojo teisė gali būti įgyvendinama gavus sutikimą ar susitarimą su šio žemės sklypo (teritorijos) savininku, valdytoju.

Atsižvelgiant į tai, kas buvo aukščiau išdėstyta, prašome išaiškinti, ar statytojas siekiantis mieste, valstybinėje žemėje, kurioje nesuformuoti žemės sklypai, tačiau ne Jautrioje teritorijoje, įrengti I grupės nesudėtingus statinius, t. y. antžemines ir pusiau požemines komunalinių atliekų surinkimo konteinerių aikšteles, turi gauti statybą leidžiantį dokumentą ar užtenka gauti valstybinės žemės patikėtinio Nacionalinės žemės tarnybos rašytinį sutikimą bei kitus Statybos įstatymo 14 straipsnio, 1 dalies, 13, 15 punktuose numatytus sutikimus.

ATSAKYMAS (2018-09-11, Nr. (9.12)-2D-12635)

Paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

Vadovaudamiesi Statybos įstatymo 27 straipsnio 1 dalies 1 punkto nuostatomis manome, kad, jeigu statomas I grupės nesudėtingasis statinys (antžeminė ar pusiau požeminė komunalinių atliekų konteinerių aikštelė) nepatenka į statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ 3 priedo 1.1 ir 1.4 punktuose nurodytas teritorijas, jų statybai statybą leidžiantis dokumentas neprivalomas.

Manome, kad statant I grupės nesudėtinguosius statinius valstybinėje žemėje, kai statybą leidžiantis dokumentas neprivalomas, statytojo teisei įgyvendinti pagal Statybos įstatymo 3 straipsnio 2 dalies 1 punkto nuostatas užtenka gauti valstybinės žemės patikėtinio sutikimą, taip pat nepradėti šių statinių statybos, kol negauti Statybos įstatymo 14 straipsnio 1 dalies 13 ir 15 punktuose nurodyti sutikimai (kai jie privalomi pagal teisės aktus).

Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.