Ar privalo žemės sklypo savininkas savo sklype įrengi gretimų sklypų paviršinių vandenų surinkėją (2018-03-23)

KLAUSIMAS

Ar galiojantys teisės aktai įpareigoja žemės sklypo savininką savo privataus žemės sklypo ribose įrengti vandens surinkėją, į kurį būtų surinkti atitekantys vandens srautai nuo gretimų privačių teritorijų? Jei taip – tai kokie, prašome nurodyti konkrečius teisinius pagrindus.

ATSAKYMAS (2018-03-23, Nr. (9.12)-2D-3945)

Atsakydami į Jūsų paklausimą, informuojame, kad paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

Statybos techninio reglamento STR 2.02.09:2005 „Vienbučiai ir dvibučiai gyvenamieji pastatai“ (toliau – reglamentas) nustato mažiausius techninius reikalavimus vienbučio (vieno buto) ir dvibučio (dviejų butų) gyvenamojo pastato (toliau – Namas) ar sublokuotų Namų. Šie reikalavimai taikomi projektuojant naują Namą. Reglamento 9.5 papunktyje nurodytas normuojamas sklypo sutvarkymo rodiklis – didžiausias sklypo reljefo nuolydis – ne didesnis kaip 12 %. Taip pat pažymėta, kad, jei nuolydis viršija šį dydį, jis sumažinamas formuojant sklypo reljefą (paaukštinant, pažeminant, išlyginant reljefo paviršių, įrengiant terasas, atramines sieneles ir pan.) ir reglamento 9.5.1 ir 9.5.2 papunkčiuose detalizuota, kad jei sklypas yra teritorijoje, kurioj

„9.5.1. yra komunalinis ar vietinis lietaus nuotakynas, paviršinės nuotekos iš sklypo turi būti nuvedamos į šį nuotakyną nuotekų išleistuvu (-ais). Sklypo viduje paviršinės nuotekos nuvedamos į išleistuvą sklypo lietaus nuotakynu ar sklypo reljefo paviršiumi, latakais ir pan.;

9.5.2. nėra komunalinio ar vietinio lietaus nuotakyno, paviršinės nuotekos iš sklypo turi būti nuvedamos į griovius, kanalus arba reljefo paviršiumi į atvirus vandens telkinius ir pan. [6.3.3]. Draudžiama nuvesti paviršines nuotekas reljefo paviršiumi į gretimus sklypus;“.

Apibendrindami nurodytas teisės aktų nuostatas, manome, kad žemės sklypų savininkams nustatytas draudimas nuvesti paviršines nuotekas reljefo paviršiumi į gretimus sklypus ir nenurodytas įpareigojimas savo sklype surinkti gretimų sklypų paviršines nuotekas.

Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti traktuojama kaip Inspekcijos sprendimas konkrečioje situacijoje.