Kada statant reikia daugumos pastato bendraturčių sutikimų, o kada visų (2019-08-02)?

KLAUSIMAS

Prašau patikslinti kokiais atvejais, renkant pastato bendraturčių sutikimus reikia vadovautis: LR statybos įst. 27 str. 7) LR Civilinis kodeksas: 4.85 str. 1. Kodėl šie punktai nėra aktualūs administracinės paskirties pastato atveju?

ATSAKYMAS (2019-08-02, Nr. (9.12)- 2D-10213)

Paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

Dėl Jūsų paklausimuose keliamo klausimo dėl Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.85 straipsnio 1 dalies nuostatų taikymo, kai pastato paskirtis nėra gyvenamoji, kreipėmės tarnybinės pagalbos į Lietuvos Respublikos teisingumo ministeriją, kuriai priskirta kompetencija dėl valstybės politikos formavimo civilinės teisės srityje.

Teisingumo ministerija 2019-08-31 rašte Nr. (1.21E)7R-4702 pateikė nuomonę, jog Civilinio kodekso 4.85 straipsnis taikomas tada, kai pagal teisės aktų reikalavimus butai yra gyvenamosios paskirties pastatuose.

Todėl Inspekcija laikosi ankstesniuose atsakymuose į Jūsų paklausimus išdėstytos nuomonės, kad administracinės paskirties pastate atliekant statybos darbus, kai jiems atlikti pagal teisės aktų reikalavimus privalomas pastato bendraturčių sutikimas, taikytinas Civilinio kodekso 4. 75 straipsnis.

Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.