Saulės elektrinės atstumas iki sklypo ribos (2020-06-17)

KLAUSIMAS

Vadovaujantis statybos techninio reglamento 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“ (toliau – STR) septintojo skirsnio dvyliktuoju punktu, saulės šviesos energijos elektrinės, kurių galingumas iki 5 MW, yra priskiriamos kitos paskirties inžinerinių statinių pogrupiui bei klasifikuojamos kaip neypatingi statiniai. Taip pat, vadovaujantis STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. <...>“ septintojo priedo, kuriame įtvirtinti besiribojančių žemės sklypų (teritorijų) savininkų ar valdytojų rašytinių sutikimų privalomumo atvejai, trečiu punktu nurodoma, kad rašytiniai besiribojančių žemės sklypų (teritorijų) savininkų ar valdytojų sutikimai privalomi statant stogo neturinčius inžinerinius statinius, <...> arčiau kaip 1 m atstumu nuo sklypo ribos.

Atsižvelgiant į aukščiau nurodytas aplinkybes, prašome patvirtinti bei pateikti išaiškinimą žemiau nurodytu klausimu:

1. Koks yra tikslus minimalus statinio – saulės šviesos energijos elektrinės, kurios galingumas 1,5 MW – atstumas iki besiribojančio žemės sklypo ribos, kuomet nėra privalomi rašytiniai besiribojančių žemės sklypų savininkų ar valdytojų sutikimai?

ATSAKYMAS (2020-06-17, Nr. (9.12)- 2D-8022)

Paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

          Statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ 7 priedo, kuriame nustatyti besiribojančių žemės sklypų (teritorijų) savininkų ar valdytojų rašytinių sutikimų privalomumo atvejai, vienas iš atvejų, kai yra privaloma gauti šį sutikimą nurodytas 3 punkte – statant stogo neturinčius inžinerinius statinius, inžinerinius tinklus ar susisiekimo komunikacijas, išskyrus nurodytus šio priedo 1 punkte, arčiau kaip 1 m atstumu nuo sklypo ribos.

          Taigi, neturint besiribojančių žemės sklypų (teritorijų) savininkų ar valdytojų rašytinių sutikimų, inžineriniai statiniai be stogo gali būti statomi ne mažesniu kaip 1 m atstumu nuo sklypo ribos. Pažymėtina, kad atstumo nuo statinio iki sklypo ribos reglamentavimas nuo statinio kategorijos nepriklauso. Tačiau būtina atsižvelgti į Lietuvos Respublikos statybos įstatymo 6 straipsnio 4 dalį, jog „Statinys turi būti statomas ir pastatytas, o statybos sklypas tvarkomas taip, kad statybos metu ir naudojant pastatytą statinį trečiųjų asmenų gyvenimo ir veiklos sąlygos, kurias jie turėjo iki statybos pradžios, galėtų būti pakeistos tik pagal normatyvinių statybos techninių dokumentų ir normatyvinių statinio saugos ir paskirties dokumentų nuostatas <...>“.

          Taip pat informuojame, kad pirmiau paminėtas teisinis reguliavimas taikytinas inžinerinių statinių, atitinkančių Statybos įstatyme apibrėžtą statinio sąvoką, statybos atveju.

Atkreiptinas dėmesys, kad pagal Lietuvos Respublikos atsinaujinančių išteklių energetikos įstatymo NR. XI-1375 1, 2, 3, 4, 5, 6, 11, 13, 14, 16, 17, 20, 201, 22, 25, 28, 29, 35, 37, 38, 39, 46, 48, 49, 55, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 631, 64 straipsnių ir priedo pakeitimo, 111 straipsnio pripažinimo netekusiu galios ir įstatymo papildymo 202 straipsniu įstatymo 2 straipsnio 6 dalį, įsigaliojusią 2020-05-07, įstatymo 2 straipsnio 14 dalis išdėstyta taip: „14. Elektrinė – elektros energijos gamintojo nuosavybės ar kita teise valdoma visuma tarpusavyje technologiškai susijusių įrenginių ir jų technologinių priklausinių elektros energijai gaminti ar elektros ir šilumos energijai gaminti bendrosios gamybos būdu. Saulės šviesos energijos elektrinėje esantys moduliai ir jų generuojamai galiai priskiriami technologiniai įrenginiai yra kilnojamieji daiktai“.

Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.