Kada privalomi leidimas statyti nesudėtingąjį statinį ir jo projektas (2019-11-21)

KLAUSIMAI

1. Ar teisingai suprantame, kad leidimas statyti I grupės nesudėtingąjį statinį privalomas STR 1.05.01:2017 3 priedo 1.1 papunktyje nurodytose teritorijose?

2. Ar teisingai suprantame, kad, tais atvejais, kai statybą leidžiantis dokumentas neprivalomas – statinio projektas neturi būti rengiamas?

ATSAKYMAS (2019-11-21, Nr. (9.12)-2D-15059)

Atsakydami į Jūsų paklausimą pagal Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) kompetenciją, informuojame, kad pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal paklausėjo pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Inspekcijos konsultacijos turinys.

Atvejai, kada privalomas statybą leidžiantis dokumentas (toliau – SLD) – leidimas statyti naują nesudėtingąjį statinį, nurodyti Lietuvos Respublikos statybos įstatymo (toliau – Įstatymas) 27 straipsnio 1 dalies 1 punkte ir statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ (toliau – Reglamentas) 3 priedo 1 punkte. Atkreiptinas dėmesys, kad I grupės nesudėtingojo statinio SLD privalomumo atvejai nustatyti ne tik 1.1, bet ir 1.4 papunktyje.

Taigi I grupės nesudėtingojo statinio SLD neprivalomas, jeigu konkretus statybos atvejis nepatenka į Reglamento 3 priedo 1 punkto 1.1 ir 1.4 papunkčiuose nurodytus atvejus.

Vadovaujantis Įstatymo 24 straipsnio 3 dalies nuostatomis, kai naujam statiniui statyti SLD neprivalomas, neprivaloma rengti ir statinio projektą (išskyrus atvejį, kai statinys statomas krašto apsaugos tikslams skirtoje teritorijoje). Projektas gali būti rengiamas statytojo pageidavimu.

Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.