Ryšių (telekomunikacijų) tinklų statinio bokštelio statyba (2022.10.27)
KLAUSIMAS
<...> planuoja I grupės nesudėtingo statinio – gelžbetoninio, monopolio tipo, ryšių (telekomunikacijų) tinklų statinio, 14,9 m aukščio ryšio bokštelio statybą <...>;
Žemės paskirtis – KITA;
Žemės sklypo naudojimo būdas - Susisiekimo ir inžinerinių komunikacijų aptarnavimo objektų teritorijos;
Žemės sklypo plotas – 0,0375 ha;
Nuosavybės teisė - Lietuvos respublika: Sudaryta žemės nuomos sutartis – <...>;
Sklype stovi pastatas – Automatinė telefonų stotis, unikalus nr. <...>.
Statinys būtų statomas vadovaujantis šiais įstatymais: Vadovaujantis STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“. 3 priedo 1 dalies, 1.1 p. nuostatomis, statybą leidžiantis dokumentas privalomas šiais naujo nesudėtingojo statinio statybos atvejais: Kultūros paveldo objekto teritorijoje ar jo apsaugos zonoje, kultūros paveldo vietovėje, kurortuose (išskyrus, kai statytojas yra statybą leidžiantį dokumentą išduodantis viešojo administravimo subjektas ir kurortas nepatenka į kitas šiame papunktyje nurodytas teritorijas), Kuršių nerijoje – statant I grupės nesudėtingąjį statinį (išskyrus krašto apsaugos tikslams skirtose teritorijose statomą naują nesudėtingąjį statinį); Europos ekologinio tinklo „Natura 2000“ teritorijoje (jeigu statoma ne sodyboje) – statant nesudėtingąjį statinį (pastatą ne sodyboje, tiesiant susisiekimo komunikacijas, statant plokščiadugnius grūdų saugojimo bokštus, siloso ir šienainio tranšėjas, vėjo elektrines) (išskyrus krašto apsaugos tikslams skirtose teritorijose statomą naują nesudėtingąjį statinį);
Nekilnojamojo turto registro duomenų bazės išraše Nr. <...> nėra įrašo, kad sklypas yra teritorijoje, kuriai suteiktas kurorto statusas; sklypas nėra Kultūros paveldo teritorijoje ar jo apsaugos zonoje, nėra kultūros paveldo vietovėje, statomas ne Kuršių nerijoje, ne Europos ekologinio tinklo „Natura 2000“ teritorijoje. Tačiau nustatytos specialiosios žemės naudojimo sąlygos – Valstybiniai parkai (V skyrius, dvidešimt trečias skirsnis) Prašome Jūsų išaiškinimo, ar statant nesudėtingą I grupės ryšių (telekomunikacijų) tinklų statinį Valstybiniame Pajūrio regioniniame parke reikalingas statybą leidžiantis dokumentas?
ATSAKYMAS (2022.10.27, Nr. 2D-19567)
Atsakydami į paklausimą, informuojame, kad paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.
Inspekcija konsultacijas teikia vadovaudamasi Asmenų konsultavimo Valstybinėje teritorijų planavimo ir statybos inspekcijoje prie Aplinkos ministerijos taisyklėse[1] (toliau – Konsultavimo taisyklės) nustatyta tvarka. Pagal Konsultavimo taisyklių 4.1 papunktį, konsultacija – tai žodinis ar rašytinis atsakymas į asmens paklausime pateiktą (-us) klausimą (-us) teritorijų planavimo ir statybos valstybinę priežiūrą reglamentuojančių ir su jais susijusių teisės aktų nuostatų taikymo klausimais. Konsultavimo taisyklės nenumato konkrečių situacijų nagrinėjimo ir išvadų teikimo, todėl teikiame konsultaciją tik dėl galiojančio teisinio reguliavimo, susijusio su paklausime keliamais klausimais.
Elektroninių ryšių infrastruktūros bokštas priskiriamas I arba II grupės nesudėtingiesiems statiniams pagal statybos techninio reglamento STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“ 3 lentelės 4.2 punktą.
Atvejai, kada privaloma gauti statybą leidžiantį dokumentą naujo nesudėtingojo statinio statybai, nustatyti statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ (toliau – STR 1.05.01:2017) 3 priedo 1 punkte. Leidimas statyti naują statinį privalomas šiais naujo nesudėtingojo statinio statybos atvejais:
„1.1. kultūros paveldo objekto teritorijoje ar jo apsaugos zonoje, kultūros paveldo vietovėje, kurortuose (išskyrus, kai statytojas yra statybą leidžiantį dokumentą išduodantis viešojo administravimo subjektas ir kurortas nepatenka į kitas šiame papunktyje nurodytas teritorijas), Kuršių nerijoje – statant I grupės nesudėtingąjį statinį (išskyrus krašto apsaugos tikslams skirtose teritorijose statomą naują nesudėtingąjį statinį); Europos ekologinio tinklo „Natura 2000“ teritorijoje (jeigu statoma ne sodyboje) – statant nesudėtingąjį statinį (pastatą ne sodyboje, tiesiant susisiekimo komunikacijas, statant plokščiadugnius grūdų saugojimo bokštus, siloso ir šienainio tranšėjas, vėjo elektrines) (išskyrus krašto apsaugos tikslams skirtose teritorijose statomą naują nesudėtingąjį statinį);
1.2. mieste [8.10], konservacinės apsaugos prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje, kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo objekto apsaugos zonoje, kultūros paveldo vietovėje, gamtos paveldo objekto, valstybinio parko, valstybinio rezervato, draustinio ar biosferos rezervato buferinės apsaugos zonoje (jei pagal Saugomų teritorijų įstatymą [8.18] šioje teritorijoje statyba galima), Europos ekologinio tinklo „Natura 2000“ teritorijoje (jeigu statoma ne sodyboje) – statant II grupės nesudėtingąjį statinį (išskyrus krašto apsaugos tikslams skirtose teritorijose statomą naują nesudėtingąjį statinį); <...>
1.4. magistralinio dujotiekio vietovės klasių teritorijose, esančiose 200 metrų atstumu abipus magistralinio dujotiekio vamzdyno ašies, – statant I ir (ar) II grupės nesudėtingąjį statinį; <...>“.
Apibendrinant pateiktas nuostatas ir atsakant, „ar statant nesudėtingą I grupės ryšių (telekomunikacijų) tinklų statinį Valstybiniame Pajūrio regioniniame parke reikalingas statybą leidžiantis dokumentas“, manome, kai I grupės nesudėtingasis statinys statomas valstybiniame parke ir nepatenka į kultūros paveldo objekto teritoriją, jo apsaugos zoną, kultūros paveldo vietovę, kurortą, Kuršių neriją, Europos ekologinio tinklo „Natura 2000“ teritoriją, magistralinio dujotiekio vietovės klasių teritoriją, esančią 200 metrų atstumu abipus magistralinio dujotiekio vamzdyno ašies, tai gauti statybą leidžiančio dokumento nereikia.
Iš paklausime pateiktos informacijos suprantame, kad žemės sklypui taikomos valstybinio parko ir melioruotos žemės ir melioracijos statinių apsaugos zonų specialiosios žemės naudojimo sąlygos. Inspekcijos nuomone, specialiosios žemės naudojimo sąlygos žemės sklypui taikomos nepriklausomai nuo to ar tame sklype planuojamo statinio statybai privaloma/neprivaloma gauti statybą leidžiantį dokumentą. Taigi, statant ar vykdant veiklą valstybiniame parke ir/ar melioruotos žemės ir melioracijos statinių apsaugos zonose privaloma vadovautis Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo 84, 91 – 94 straipsniais.
[1] Patvirtinta Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos viršininko 2011 m. lapkričio 10 d. įsakymų Nr. 1V-194.
Atnaujinimo data: 2023-09-23