Ar gali ūkininkas statyti sodybas dviejuose sklypuose (2018-10-30)

KLAUSIMAS

Ar gali ūkininkas statyti sodybas dviejuose, žemės ūkio paskirties žemėje esančiuose, sklypuose?

ATSAKYMAS (2018-10-30, Nr. (9.12)-2D-15480)

Paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

Ūkininko ūkio įstatymo 2 straipsnio 4 dalyje nustatyta, kad: „Ūkininko sodyba – nuosavybės teise priklausančiame žemės sklype pastatytas vienas gyvenamosios paskirties pastatas su pagalbinio ūkio ir kitos paskirties (fermų, ūkio, šiltnamių, kaimo turizmo) pastatais, reikalingais ūkininko veiklai vykdyti.“.

Ūkininko ūkio įstatymo 11 straipsnyje Ūkininko sodybos statybos sąlygos nustatyta, kad:

„1. Nerengiant detaliųjų planų žemės ūkio paskirties žemėje ūkininkas gali statyti vieną ūkininko sodybą, išskyrus miestams po 1995 m. birželio 1 d. nustatyta tvarka priskirtose teritorijose. Ūkininko sodyba ar pagalbinio ūkio ir kitos paskirties (fermų, ūkio, šiltnamių, kaimo turizmo) pastatai statomi nuosavybės teise priklausančiame žemės ūkio paskirties žemės sklype, ne mažesniame kaip 0,5 hektaro.

2. Leidimas statyti ūkininko sodybą išduodamas vadovaujantis Lietuvos Respublikos statybos įstatymu.“.

Apibendrindami teikiame nuomonę, kad Ūkininko ūkio įstatymo 11 straipsnio 1 dalyje ūkininkui suteikta teisė žemės ūkio paskirties žemėje statyti tik vieną ūkininko sodybą.

Dėl detalesnės informacijos ūkininko veiklos reglamentavimo klausimais pagal kompetenciją galite kreiptis į Žemės ūkio ministeriją.

Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.