Kaip gslima rekonstruoti pastatą paviršinių vandens telkinių pakrantės apsaugos juostose (2021-03-29)

KLAUSIMAS

Rekonstravimo metu pastato tūris nedidėja ir pastato plotas nesikeičia, tačiau pastato konfigūracija keičiasi.

Ar galima taip rekonstruoti pastatą paviršinių vandens telkinių pakrantės apsaugos juostoje?

ATSAKYMAS (2021-03-29, Nr. (9.12)- 2D-4738 )

Atsakydami į Jūsų paklausimą pagal Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) kompetenciją, informuojame, kad pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal paklausėjo pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Inspekcijos konsultacijos turinys. 

Vadovaujantis Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymo (toliau – SŽNS įstatymas) 100 straipsnio 5 punktu, paviršinių vandens telkinių pakrantės apsaugos juostose draudžiama: atlikti darbus ir veiksmus, draudžiamus paviršinių vandens telkinių apsaugos zonose pagal šio įstatymo 99 straipsnio nuostatas (1 punktas); rekonstruojant pastatus, didinti pastato tūrį ir (ar) pastatu užstatytą plotą (5 punktas). Pagal šio straipsnio 3 punktą taip pat draudžiama vykdyti žemės darbus, keisti kranto liniją, reljefą ir žemės paviršių (išskyrus kai kuriuos atvejus).

SŽNS įstatymo 99 straipsnio 9 punkte nurodyta, kad draudžiama statant naujus pastatus arba rekonstruojant esamus pastatus sodyboje, kurios pastatai yra mažesniu negu 50 metrų atstumu nuo paviršinių vandens telkinių pakrantės apsaugos juostos išorinės ribos, mažinti šį atstumą, išskyrus šio straipsnio 8 punkto b ir c papunkčiuose nurodytus atvejus.

Atsižvelgdami į šias įstatymo nuostatas, teikiame nuomonę dėl Jūsų klausimo „Ar galima rekonstruoti pastatą paviršinių vandens telkinių pakrantės apsaugos juostose, nedidinant pastato tūrio ir nedidinant užstatymo ploto, tačiau pakeisti statybinio tūrio ir užstatymo ploto konfigūraciją?“.

Sistemiškai vertinant SŽNS įstatyme nustatytą reglamentavimą dėl aplinkos ir viešojo intereso apsaugos šiame įstatyme nurodytose teritorijose, manytina, kad, jeigu paviršinio vandens telkinio pakrantės apsaugos juostoje teisėtai pastatyto pastato rekonstravimo metu nedidinamas pastato tūris ir pastatu užstatytas plotas, pastatu užstatyto ploto konfigūraciją keisti galima, tačiau tik taip, kad nebūtų pažeidžiami SŽNS įstatyme nustatyti reikalavimai.

Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.