Kokių dokumentų reikia pakeisti senas čerpes naujomis kultūros paveldo pastate (2018-05-28)

KLAUSIMAS

Prašyčiau išaiškinti, ar reikia atskiro projekto (brėžinių), norint pakeisti 30 metų senumo sutrūnijusias molines čerpes į tokios pačios formos, spalvos molines čerpes, jei nekeičiamos jokios konstrukcijos, jokios gegnės, nauji grebėstai prikalami iš esmės į tą pačią vietą, o pastatas yra kultūros paveldo objektas. Kokių dokumentų reikia, jei savininkas nori atlikti pirmiau nurodytą veiksmą?

ATSAKYMAS (2018-05-28, Nr. (9.12)-2D-7318)

Atsakydami į Jūsų paklausimą, informuojame, kad paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

Statybos techninio reglamento STR 1.01.08:2002 „Statinio statybos rūšys“, patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2002 m. gruodžio 5 d. įsakymu Nr. 622, 12.4 punkte nustatyta, kad fasadų ar stogo dangos ar apdailos keitimas, nepertvarkant statinio laikančiųjų konstrukcijų, priskirtinas statinio paprastajam remontui.

Statybos įstatymo 27 straipsnio 1 dalies 5 punkte reglamentuota, kad leidimas atlikti statinio paprastąjį remontą privalomas <...>; kultūros paveldo statinio paprastajam remontui, kai keičiama statinio išvaizda, išskyrus atvejus, kai būtina skubiai sutvarkyti stichinės nelaimės sukeltus padarinius; <...>.

Statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“, patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2016 m. gruodžio 12 d. įsakymu Nr. D1-878, 3 priedo 5 punkte apibrėžta, kad pastato išvaizdos keitimu laikoma: balkonų, lodžijų įstiklinimas; fasado elementų keitimas (keičiant spalvą, matmenis, suskaidymą), naujų įrengimas; stoglangių įrengimas, keitimas; esamų angų pastato fasade užtaisymas; šlaitinio stogo dangos keitimas, dažymas, stoglangių įrengimas, keitimas; fasadų dangos įrengimas, keitimas, dažymas; <...>; Kultūros vertybių registre nurodytų kultūros paveldo statinio vertingųjų savybių keitimas; kiti darbai, keičiantys pastatų išvaizdą.

Atsižvelgdami į tai, kas išdėstyta, manome, kad, jeigu stogo danga bus keičiama į tokią pat (tokios pat spalvos, medžiagos, suskaidymo ir pan.), tai statybos darbai nebūtų priskirtini statinio išorės išvaizdą keičiantiems darbams, išskyrus atvejį, kai keičiamos kultūros paveldo statinio vertingosios savybės. Tuo atveju, kai planuojami atlikti paprastojo remonto darbai, nekeičiantys statinio išorės išvaizdos, statybą leidžiantis dokumentas neprivalomas.

Pažymėtina, kad vadovaujantis Specialiųjų žemės ir miško naudojimo sąlygų, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1992 m. gegužės 12 d. nutarimu Nr. 343, 90 punktu, nekilnojamųjų kultūros vertybių teritorijose ir apsaugos zonose numatomų atlikti žemės ir statybos darbų projektai turi būti suderinti su Kultūros vertybių apsaugos departamentu.

Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti traktuojama kaip Inspekcijos sprendimas konkrečioje situacijoje.