Ar, įrengiant rekuperatorių, keičiasi pastato išorės išvaizda (2023.01.18)

KLAUSIMAS

      Ar nuo 2022‐07‐12 įsigaliojus STR 1.05.01:2017 pakeitimams dėl pastato išvaizdos keitimo sąvokos, įtraukiant 0,01 m³ inžinerinės įrangos dydžio ribą, reiškia, kad rekuperatorių grotelės ir gaubtai bei oro kondicionierių jungiamųjų tinklų plastikiniai kanalai (tvirtinami ant fasado), kurių tūris mažesnis nei 0,01 m³ nekeičia pastato  išvaizdos?  

ATSAKYMAS (2023.01.18, Nr. 2D-1036)

      Atsakydami į Aplinkos ministerijos persiųstą paklausimą, informuojame, kad paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

      Inspekcija konsultacijas teikia vadovaudamasi Asmenų konsultavimo Valstybinėje teritorijų planavimo ir statybos inspekcijoje prie Aplinkos ministerijos taisyklėse^[1] (toliau – Konsultavimo taisyklės) nustatyta tvarka. Pagal Konsultavimo taisyklių 4.1 papunktį, konsultacija – tai žodinis ar rašytinis atsakymas į asmens paklausime pateiktą (-us) klausimą (-us) teritorijų planavimo ir statybos valstybinę priežiūrą reglamentuojančių ir su jais susijusių teisės aktų nuostatų taikymo klausimais. Atsakymą rengiame vadovaudamiesi Konsultavimo taisyklėmis, kurios nenumato konkrečių situacijų nagrinėjimo ir išvadų teikimo, todėl teikiame nuomonę tik dėl galiojančio teisinio reguliavimo, susijusio su paklausime keliamais klausimais.

      Klausiate, ar nuo 2022‐07‐12 įsigaliojus STR 1.05.01:2017 pakeitimams dėl pastato išvaizdos keitimo sąvokos, įtraukiant 0,01 m³ inžinerinės įrangos dydžio ribą, reiškia, kad rekuperatorių grotelės ir gaubtai bei oro kondicionierių jungiamųjų tinklų plastikiniai kanalai (tvirtinami ant fasado), kurių tūris mažesnis nei 0,01m³ nekeičia pastato  išvaizdos?

Statybos įstatymo 2 straipsnio 52 dalyje apibrėžta, kad statinio inžinerinės sistemos – tai statinio naudojimo ir priežiūros tikslams, statinyje gyvenančių, dirbančių ar jį kitaip naudojančių žmonių poreikiams tenkinti skirtos sistemos: vandentiekio, nuotekų šalinimo, šildymo, vėdinimo, oro kondicionavimo, dujų, elektros, elektroninių ryšių, gaisrinės saugos ir gaisro aptikimo, pranešimo apie jį ir gesinimo, šiukšlių šalinimo, signalizacijos, liftų ir kitos sistemos kartu su jų reguliavimo, valdymo ir automatizavimo įranga.

      Pagal šiuo metu galiojančios statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“^[2] redakcijos 3 priedo 5 punktą „pastato išvaizdos keitimu laikoma: balkonų, lodžijų įstiklinimas; fasado elementų keitimas (keičiant spalvą, matmenis, suskaidymą), naujų įrengimas; esamų angų nuo 0,2 m² ir didesnio ploto pastato fasade užtaisymas; šlaitinio stogo dangos keitimas (keičiant spalvą ir (ar) dangos tipą), dažymas (keičiant spalvą), stoglangių įrengimas ant šlaitinio stogo, keitimas (keičiant spalvą, matmenis, suskaidymą); fasadų dangos įrengimas, keitimas (keičiant spalvą ir (ar) dangos tipą), dažymas (keičiant spalvą); didesnės kaip 0,01 m³ tūrio įvairios įrangos, inžinerinių sistemų ar konstrukcijų tvirtinimas ant pastato fasado ar šlaitinio stogo; įvairios įrangos, inžinerinių sistemų ar konstrukcijų, iškylančių daugiau kaip 1 m virš pastato plokščiojo stogo parapeto, tvirtinimas ant pastato plokščiojo stogo; Kultūros vertybių registre nurodytų kultūros paveldo statinio vertingųjų savybių keitimas“.

      Inspekcijos nuomone:

- kai atliekami inžinerinės sistemos įrengimo darbai, o rekuperatorių grotelių, gaubtų bei oro kondicionierių jungiamųjų tinklų plastikinių kanalų tvirtinimas ant pastato fasado atliekamas kartu su inžinerinės sistemos įrengimu, tai tokie statybos darbai laikomi keičiančiais pastato išvaizdą;

- kai rekuperatorių grotelių, gaubtų bei oro kondicionierių jungiamųjų tinklų plastikinių kanalų tvirtinimas atliekamas siekiant užtikrinti esamų inžinerinių sistemų ar jų dalių funkcionavimą, siekiant juos apsaugoti nuo aplinkos poveikio, tai tokių rekuperatorių grotelių, gaubtų bei oro kondicionierių jungiamųjų tinklų plastikinių kanalų tvirtinimas ant pastato fasado nelaikytinas pastato išvaizdos keitimu.

      Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.