Artriuminio namo vidinis kiemas (2022-01-05)

KLAUSIMAS

Statybos techniniame reglamente 2.02.01:2004 "Gyvenamieji pastatai" yra įtraukta sąvoka „4.7. atriuminis namas – namas, turintis uždarą ar pusiau uždarą vidinį kiemą“. Nei šiame, nei kituose teisės aktuose neradau platesnio paaiškinimo, kas yra „pusiau uždaras vidinis kiemas“.

Prašau Jūsų išaiškinti, Ar „atriuminis namas“ būtinai turi turėti įvažą per ertmę pastate?

Sąvoką būtina suvokti norint teisingai taikyti STR 2.02.01:2004 "Gyvenamieji pastatai" 8 lentelės reikalavimus: joje pasakyta, kad atriumo tipo daugiabučiams gyvenamiesiems namams minimalus privažiavimo plotis yra 3,0 m, kitiems namams – 5,5 m.

Ar konkrečioje situacijoje parodytą kiemą (sklypas brėžinyje pažymėtas taškais 1÷16) adresu xxx, rengiant šio žemės sklypo detalųjį planą, galima laikyti „pusiau uždaru vidiniu kiemu“?

ATSAKYMAS (2022-01-05, (9.12)2D-253)

Atsakydami į Jūsų paklausimą pagal Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) kompetenciją, informuojame, kad pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal paklausėjo pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Inspekcijos konsultacijos turinys.

          Taip pat informuojame, kad Inspekcija konsultacijas teikia vadovaudamasi Asmenų konsultavimo Valstybinėje teritorijų planavimo ir statybos inspekcijoje prie Aplinkos ministerijos taisyklių, patvirtintų Inspekcijos viršininko 2017 m. lapkričio 30 d. įsakymu Nr. 1V-160, (toliau – Konsultavimo taisyklės) nustatyta tvarka. Pagal Konsultavimo taisyklių 4.1 punktą, konsultacija yra žodinis ar rašytinis atsakymas į asmens paklausime pateiktą (-us) klausimą (-us) teritorijų planavimo ir statybos valstybinę priežiūrą reglamentuojančių ir su jais susijusių teisės aktų nuostatų taikymo klausimais. Pažymėdami, jog Konsultavimo taisyklės nenumato konkrečių situacijų nagrinėjimo, išvadų dėl projektinių sprendinių teikimo, pateikiame tik su paklausimu susijusias galiojančias teisės aktų nuostatas ir nuomonę dėl jų taikymo.

          Klausiate, kas yra pusiau uždaras vidinis kiemas, ar atriuminis namas būtinai turi turėti įvažą per ertmę pastate.

          Statybos techninio reglamento STR 2.02.01:2004 „Gyvenamieji pastatai“ (toliau – Reglamentas) atitinkamai 4.6 ir 4.7 papunkčiuose apibrėžta: atriumas – patalpa su viršutiniu apšvietimu, kuri gali būti per du aukštus ir daugiau; atriuminis namas – namas, turintis uždarą ar pusiau uždarą vidinį kiemą. Kaip nurodyta Reglamento 4 punkte, Reglamente pateikiami tik tiesiogiai susijusių su šiuo Reglamentu sąvokų apibrėžimai, o kitų Reglamente vartojamų pagrindinių sąvokų apibrėžimai yra pateikti Statybos įstatyme ir 2011 m. kovo 9 d. Europos Parlamento ir Tarybos reglamente (ES) Nr. 305/2011, kuriuo nustatomos suderintos statybos produktų rinkodaros sąlygos ir panaikinama Tarybos direktyva 89/106/EEB (OL 2011 L 88, p. 5–43). Nei Reglamente, nei nurodytuose bei, mūsų žiniomis, kituose teritorijų planavimą ir statybą reglamentuojančiuose teisės aktuose nuostatų, apibrėžiančių uždarą, pusiau uždarą vidinį kiemą ar reglamentuojančių patekimą (pvz., per įvažą per ertmę pastate) į atriuminio namo kiemą, nėra.

          Atsižvelgiant į atriuminio namo apibrėžimą, manytina, kad pusiau uždaras ar pusiau atviras vidinis kiemas – tai vidinis kiemas ne iš visų pusių apribotas pastatais.

          Architektūros įstatymo 2 straipsnio 3 dalyje apibrėžta, kad  architektūra – funkcinis, erdvinis ir vizualiai suvokiamas meninis statinių, urbanistinių kompleksų ir kraštovaizdžio formavimas, todėl manome, kad sąvokos atriumas, atriuminis namas apibūdina pastato (-ų) architektūrą, jo (-ų) išdėstymo sklype (teritorijoje) erdvinę struktūrą, kurios teritorijų planavimą ir statybą reglamentuojančiuose teisės aktuose nedetalizuojamos. Tik Teritorijų planavimo normose, patvirtintose Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2014 m. sausio 2 d. įsakymu Nr.D1-7, išvardyti teritorijų užstatymo tipai, pažymint, jog be nurodytų tipų galimi ir kiti teritorijų užstatymo tipai.

          Atsižvelgiant į tai, kad Inspekcijos veiklą reglamentuojančiuose teisės aktuose nėra nustatytos pareigos vertinti architektūrinius sprendinius ir Konsultavimo taisyklės nenumato konkrečių situacijų nagrinėjimo bei vertinamojo pobūdžio išvadų teikimo, manytina, jog į Jūsų klausimą „Ar konkrečioje situacijoje parodytą kiemą (sklypas brėžinyje pažymėtas taškais 1÷16) adresu xxx, rengiant šio žemės sklypo detalųjį planą, galima laikyti „pusiau uždaru vidiniu kiemu“?“ galėtų atsakyti kvalifikuotas architektas ar vietos savivaldybės vyriausiasis architektas, vadovaudamiesi jų veiklą reglamentuojančių Architektūros įstatymo ir kitų teisės aktų nuostatomis.

          Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.