Norėčiau įsirengti savo bute kondicionierių (2018-07-26)

KLAUSIMAS

Norėčiau įsirengti savo bute kondicionierių/šildytuvą. Ant išorinės namo/mano buto sienos reikėtų pritvirtinti išorinę įrenginio dalį - kondensatorių.

Bandžiau skaitinėti STR.1.05.01:2017, ten lyg ir rašoma, kad reikėtų statybos leidimo, bet kalbama apie miesto teritoriją. Kaimo teritorijose dažniausiai keliami mažesni reikalavimai.

Ar man reikia kažkokio leidimo, sutikimo ar kitokių dokumentų kad ateityje nebūtų traktuojama kaip savavališka statyba. Nurodykite STR normą, kuria turėčiau vadovautis.

ATSAKYMAS (2018-07-26, Nr. (9.12)-2D-10363)

Paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

Jūsų nurodyti darbai priskirtini statinio paprastajam remontui.

Leidimas daugiabučio namo paprastąjį remontą, kai keičiama pastato išvaizda, būtų privalomas statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ 3 priedo 4 punkte nurodytais atvejais: atliekant ypatingojo ir neypatingojo daugiabučio namo ar viešojo pastato paprastąjį remontą mieste, konservacinės apsaugos prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje, kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo vietovėje.

Taigi, jeigu daugiabutis nepatenka į nurodytas teritorijas ir nėra kultūros paveldo statinys, paklausime nurodytiems darbams atlikti savivaldybės administracijos išduodamas leidimas neprivalomas. Tačiau išorės siena, ant kurios tvirtinsite įrenginio dalį, yra bendrojo naudojimo objektas, todėl būtinas daugumos namo butų ir kitų patalpų savininkų sutikimas, gautas Civilinio kodekso 4.85 straipsnyje nustatyta tvarka. Teisės aktus galite rasti Teisės aktų registro interneto svetainėje www.e-tar.lt/portal/index.html.

Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.