Vaizdo stebėjimo kamera ant daugiabučio gyvenamojo namo fasado (2022-09-26)

KLAUSIMAS Bendrija nori ant daugiabučio gyvenamojo namo fasado tvirtinti vaizdo stebėjimo įrangą. Klausimas, ar turint butų ir kitų patalpų savininkų daugumos sutikimą, tokiems darbams, reikia gauti statybą leidžiantį dokumentą?

ATSAKYMAS (2022-09-26 Nr. 2D- 17534 (9.12 Mr))

Atsakydami į paklausimą, informuojame, kad paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

Inspekcija konsultacijas teikia vadovaudamasi Asmenų konsultavimo Valstybinėje teritorijų planavimo ir statybos inspekcijoje prie Aplinkos ministerijos taisyklėse^[1] (toliau – Konsultavimo taisyklės) nustatyta tvarka. Pagal Konsultavimo taisyklių 4.1 papunktį, konsultacija – tai žodinis ar rašytinis atsakymas į asmens paklausime pateiktą (-us) klausimą (-us) teritorijų planavimo ir statybos valstybinę priežiūrą reglamentuojančių ir su jais susijusių teisės aktų nuostatų taikymo klausimais. Konsultavimo taisyklės nenumato konkrečių situacijų nagrinėjimo ir išvadų teikimo, todėl teikiame konsultaciją tik dėl galiojančio teisinio reguliavimo, susijusio su paklausime keliamais klausimais.

Iš paklausime pateiktos informacijos suprantame, kad norite ant daugiabučio gyvenamojo namo fasado tvirtinti vaizdo stebėjimo įrangą ir klausiate, ar turint butų ir kitų patalpų savininkų daugumos sutikimą, tokiems darbams, reikia gauti statybą leidžiantį dokumentą?

Pagal statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Nebaigto statinio registravimas ir perleidimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ (toliau – STR 1.05.01:2017) 3 priedo 5 punktą didesnės kaip 0,01 m³ tūrioįvairios įrangos, inžinerinių sistemų ar konstrukcijų tvirtinimas ant pastato fasado laikomas pastato išvaizdos keitimu. Iš to išplaukia, kad pagal STR 1.05.01:2017  3 priedo 4 punktą, mieste keičiant neypatingojo ar ypatingojo daugiabučio gyvenamojo pastato išvaizdą, paprastojo remonto darbais, privaloma gauti statybą leidžiantį dokumentą.

Vadovaujantis tuo kas nurodyta, manytina, kad tvirtinant ant daugiabučio gyvenamojo namo fasado vaizdo stebėjimo įrangą, kai vaizdo stebėjimo įranga yra didesnė kaip 0,01 m³ tūrio, privaloma parengti paprastojo remonto aprašą arba paprastojo remonto projektą (kultūros paveldo statinio atveju) ir iš savivaldybės administracijos gauti statybą leidžiantį dokumentą. Manome, jei vaizdo stebėjimo įranga, tvirtinama ant daugiabučio fasado, yra 0,01 m³ tūrio arba mažesnio tūrio, tai tokios įrangos ant pastato fasado tvirtinimui nereikia gauti statybą leidžiančio dokumento.

Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.