Projekto vykldymo priežiūros vadovo paregos ir teisės (2018-11-12)

KLAUSIMAS

2015 m. pagal parengtą projektą gautas statybą leidžiantis dokumentas. Šiuo metu, vadovaujantis 2014 m. projektavimo rangos sutartimi techninio projekto projektuotojas atlieka statomo statinio projekto vykdymo prižiūrą.

Prašome paaiškinti, ar projekto vykdymo priežiūros paslaugos turi būti vykdomos vadovaujantis 2015 m. galiojusiais statybos techniniai reglamentais Statybos  įstatymu?

Taip pat prašome paaiškinti, kokios yra projekto vykdymo priežiūros vadovo teisės ir pareigos, jei statybos laikotarpiu statytojas nesudaro galimybės tinkamai vykdyti projekto vykdymo priežiūros paslaugų:

- nesuteikia galimybės susipažinti su statinio darbo projekto dokumentacija, kurios pagrindu vykdomi statybos darbai;

- neinformuoja, kada baigiami vieni darbai, pradedami kiti, taip pat neinformuoja, kada projekto vykdymo priežiūros vadovas yra kviečiamas dalyvauti priimant paslėptus darbus.

- atvykus vykdyti projekto vykdymo paslaugų, statytojas nepateikia informacijos apie statinio statybos darbų vadovą ar statinio statybos techninės priežiūros vadovą. Taip pat projekto vykdymo priežiūros vadovui nėra pateikiamas statybos darbų žurnalas, kuriame jis galėtų atlikti reikiamus įrašus.

ATSAKYMAS (2018-11-12, Nr. (9.12)-2D-16069)

Paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

Bendruoju atveju statybos srities procedūros atliekamos vadovaujantis procedūrų atlikimo metu galiojančiais teisės aktais, jeigu kitaip nenurodyta teisės aktuose. Prašyme nurodote, kad projekto vykdymo priežiūra atliekama šiuo metu. Šiuo metu projekto vykdymo priežiūrą reglamentuoja Statinio projekto vykdymo priežiūros tvarkos aprašas, pateiktas statybos techninio reglamento STR 1.06.01:2016 „Statybos darbai. Statinio statybos priežiūra“ (toliau – reglamentas) VI skyriuje. Taigi, šiuo metu vykdydami projekto vykdymo priežiūrą, privalote vadovautis reglamento VI skyriaus nuostatomis.

Statinio projekto vykdymo priežiūros vadovo pareigos ir teisės nurodytos reglamento VI skyriaus ketvirtajame skirsnyje.

Taip pat pažymime, kad Statybos įstatymo 14 straipsnio 1 dalies 6 punkte statytojui nustatyta prievolė organizuoti statinio projekto vykdymo priežiūrą. Projektuotojo, vykdančio statinio projekto vykdymo priežiūrą, ir statytojo tarpusavio santykiai detalizuojami šių šalių projekto vykdymo priežiūros sudarytoje sutartyje.

Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.