statybos užbaigimas paskirties keitimui, kai nereikia SLD (2022-06-02)

KLAUSIMAS Kaip atlikti statybos užbaigimą, nesudėtingojo statinio paskirtis keitimo atveju, kai atliekami tik statinio paprastojo remonto darbai arba statybos darbai iš viso neatliekami?

ATSAKYMAS (2022-06-02 Nr. 2D- 11743 (9.12 Mr))

Atsakydami į paklausimą, informuojame, kad paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

Inspekcija konsultacijas teikia vadovaudamasi Asmenų konsultavimo Valstybinėje teritorijų planavimo ir statybos inspekcijoje prie Aplinkos ministerijos taisyklėse[1] (toliau – Konsultavimo taisyklės) nustatyta tvarka. Pagal Konsultavimo taisyklių 4.1 papunktį, konsultacija – tai žodinis ar rašytinis atsakymas į asmens paklausime pateiktą (-us) klausimą (-us) teritorijų planavimo ir statybos valstybinę priežiūrą reglamentuojančių ir su jais susijusių teisės aktų nuostatų taikymo klausimais. Konsultavimo taisyklės nenumato konkrečių situacijų nagrinėjimo ir išvadų teikimo, todėl teikiame konsultaciją tik dėl galiojančio teisinio reguliavimo, susijusio su paklausime keliamais klausimais.

Statybos įstatymo 28 straipsnio 2 dalyje nustatyta, kada privaloma surašyti statinio statybos užbaigimo aktą, to paties straipsnio 3 dalies 1 punkte nurodyta, kaip užbaigimai ypatingieji statiniai pagal aplinkos ministro patvirtintą sąrašą.

Pagal Statybos įstatymo 28 straipsnio 3 dalies 2 punktą, deklaracija apie statybos užbaigimą surašoma, statinio (dalies) ekspertizės rangovas tvirtina deklaraciją apie statybos užbaigimą ir ši deklaracija Lietuvos Respublikos statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje „Infostatyba“ (toliau – IS „Infostatyba“) registruojama:

- keičiant statinių ar jų dalies paskirtį, kai atliekami tik statinio paprastojo remonto darbai arba statybos darbai iš viso neatliekami;

- užbaigus kitus, negu nurodyti šio straipsnio 2 dalyje ir 3 dalies 1 punkte, statybos darbus, kuriems buvo išduoti šio įstatymo 27 straipsnio 1 dalies 1–7 punktuose nurodyti statybą leidžiantys dokumentai.

Klausiate, kaip atlikti statybos užbaigimą, nesudėtingojo statinio paskirtis keitimo atveju, kai atliekami tik statinio paprastojo remonto darbai arba statybos darbai iš viso neatliekami?

Vadovaujantis pateiktomis nuostatomis, manytina, kad nepriklausomai nuo to, ar paskirties keitimui, kai atliekami tik statinio paprastojo remonto darbai arba statybos darbai iš viso neatliekami, buvo privaloma/neprivaloma rengti statinio projektą ir gauti statybą leidžiantį dokumentą, tokia statyba ir paskirties keitimas užbaigiamas surašant deklaraciją apie statybos užbaigimą, kuri tvirtinama statinio (dalies) ekspertizės rangovo ir registruojama IS „Infostatyba“.

Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.