Ypatingojo statinio statybos užbaigimo procedūra ir statinio ekspertizė ()2018-12-12)

KLAUSIMAS

Pagal Statybos įstatymo 28 straipsnio 2 dalies reikalavimus deklaracijos apie statybos uižbargimą neprivaloma tvirtinti, jeigu atlikta statinio ekspertize Aplinkos ministerijos nustatyta tvarka. Pagal statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ 101 punkte nurodytos procedūros del deklaracijos tvirtinimo neprivalomos, jeigu atlikta statinio (jo dalies) ekspertize ir statytojas turi bendrosios statinio ekspertizes aktą irodantį statinio (jo dalies) atitikti Statybos istatymo 4 straipsnyje nurodytiems esminiams statinių reikalavimams.

Ar atlikus statinio Gaisrines saugos dalinę ekspertizę ir garvus teigiamą statinio dallies ekpsrtizės išvadą (gaisrinės saugos esminio reikalavimo) STR 1.05.01:2017 59.4 punktą statinio pridavimo komisijoje privalo dalyvauti Priešgaisrines apsaugos ir gelbejimo departamento prie vidaus reikalų ministerijos atstovas?

Prašome išaiskinti kaip teisingai turi būti vykdomas statybos užbaigimas ypatingiems statiniams kai yra atliekama statinio daline ekspertize.

ATSAKYMAS (2018-12-12, Nr. (9.12)-2D-17982)

Paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

Statybos įstatymo 28 straipsnio 2 dalyje nustatyta:

„2. Ypatingųjų ir neypatingųjų vieno ar dviejų butų gyvenamųjų, pagalbinio ūkio paskirties pastatų (išskyrus kultūros paveldo statinius), ypatingųjų ir neypatingųjų statinių pagal aplinkos ministro patvirtintą sąrašą ir krašto apsaugos tikslams skirtose teritorijose statomų neypatingųjų statinių statyba (naujo statinio statyba, statinio rekonstravimas) užbaigiama statytojui ar jo teises ir pareigas perėmusiam asmeniui surašant deklaraciją apie statybos užbaigimą, ją patvirtinant ir įregistruojant Valstybinėje teritorijų planavimo ir statybos inspekcijoje prie Aplinkos ministerijos. Deklaracijas apie statybos užbaigimą tvirtina statybos valstybinę priežiūrą vykdantys pareigūnai. Šioje dalyje nurodytais atvejais deklaracijos apie statybos užbaigimą neprivaloma tvirtinti, jeigu atlikta statinio ekspertizė Aplinkos ministerijos nustatyta tvarka.“

Aplinkos ministro patvirtintas sąrašas statinių, kurių statyba (naujo statinio statyba, statinio rekonstravimas) užbaigiama surašant, patvirtinant ir įregistruojant deklaraciją, pateiktas statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ (toliau – STR 1.05.01:2017) 11 priede.

Šiuo metu į šį sąrašą įtraukti tik neypatingieji statiniai.

Vadovaujantis pirmiau nurodytų teisės aktų nuostatomis ypatingųjų ir neypatingųjų vieno ar dviejų butų gyvenamųjų, pagalbinio ūkio paskirties pastatų (išskyrus kultūros paveldo statinius), ypatingųjų ir neypatingųjų statinių pagal aplinkos ministro patvirtintą sąrašą ir krašto apsaugos tikslams skirtose teritorijose statomų neypatingųjų statinių statyba (naujo statinio statyba, statinio rekonstravimas) užbaigiama statytojui ar jo teises ir pareigas perėmusiam asmeniui surašant deklaraciją apie statybos užbaigimą, ją patvirtinant ir įregistruojant Inspekcijoje. Šių statinių deklaracijos apie statybos užbaigimą (nauja statyba, rekonstravimas) neprivaloma tvirtinti Inspekcijoje, jei atlikta statinio ekspertizė Aplinkos ministerijos nustatyta tvarka. Šiuo atveju pagal statybos techninio reglamento STR 1.04.04:2017 „Statinio projektavimas, projekto ekspertizė“ 94 punkto nuostatas atliekama bendroji statinio ekspertizė, kurios metu patikrinama, ar statinys atitinka projekto (paskutinės projekto ar jo dalies laidos) sprendinius, lemiančius statinio atitiktį Reglamento (ES) Nr. 305/2011 nustatytiems esminiams statinių reikalavimams (tarp jų ir gaisrinei saugai), gaunamas bendrosios statinio ekspertizės aktas ir pagal STR 1.05.01:2017 101 ir 102 punktų nuostatas surašyta deklaracija apie statybos užbaigimą (nauja statyba, rekonstravimas) įregistruojama Inspekcijoje (IS „Infostatyba“).

Tuo pačiu pažymime, kad Statybos įstatymo 28 straipsnio 2 dalyje ir STR 1.05.01:2017 11 priede nurodytais atvejais, atliekant pastatytų ar rekonstruotų statinių (tarp jų ir ypatingųjų) statybos užbaigimo procedūras, nesudaromos statybos užbaigimo komisijos.

Statybos užbaigimo procedūros, kai sudaromos statybos užbaigimo komisijos (žiūrėti STR 1.05.01:2017 56-59 punktus) ir surašomas statybos užbaigimo aktas, atliekamos Statybos įstatymo 28 straipsnio 1 dalyje nustatytais atvejais. Šiais atvejais deklaracija apie statybos užbaigimą nesurašoma ir STR 1.05.01:2017 101 punkto nuostatos netaikomos.

Kada atliekant statybos užbaigimo procedūras komisijų darbe turi dalyvauti Priešgaisrinės apsaugos ir gelbėjimo departamento prie Vidaus reikalų ministerijos įgalioti atstovai nurodyta STR 1.05.01:2017 58-59 punktuose ir 9 priedo 4 punkte.

Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti traktuojama kaip Inspekcijos sprendimas konkrečioje situacijoje.