Ar rengiant vienbučio gyvenamojo namo rekosntravimo projektą galima taikyti B klasės energinius reikalavimus (2019-12-19)

KLAUSIMAS

Ar rengiant vienbučio gyvenamojo namo rekonstravimo projektą galima taikyti B klasės energinius reikalavimus?  Projektas parengtas 2018 m. į IS sistemą pateiktas 2019 m.

ATSAKYMAS (2019-12-19, Nr. (9.12)-2D-16426)

Atsakydami į Jūsų paklausimą, informuojame, kad paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

Statybos įstatymo 51 straipsnio 1 dalies 2 punkte nustatyta, kad minimalūs pastatų energinio naudingumo reikalavimai privalomi rekonstruojamiems, atnaujinamiems (modernizuojamiems) ar remontuojamiems pastatams (jų dalims), kai jų rekonstravimo, atnaujinimo (modernizavimo) ar remonto, kuriais atkuriamos ar pagerinamos pastato atitvarų ir (ar) inžinerinių sistemų fizinės ir energinės savybės, kaina sudaro daugiau kaip 25 procentus pastato vertės, neįskaitant žemės sklypo, ant kurio stovi pastatas, vertės. Šio punkto reikalavimai taikomi tiek, kiek tai techniškai, funkciniu požiūriu ir ekonomiškai įmanoma.

Minimalūs reikalavimai nustatyti statybos techniniame reglamente STR 2.01.02:2016 „Pastatų energinio naudingumo projektavimas ir sertifikavimas“ (toliau – reglamentas). Pagal šio reglamento 22.2 papunktį, pastatai, kuriems leidimas modernizuoti pastatą (jo dalį) ar rašytinis įgalioto valstybės tarnautojo pritarimas statinio projektui išduotas po 2014 m. sausio 1 d., kai statybą leidžiantys dokumentai neprivalomi, – statybos darbai pradėti po 2014 m. sausio 1 d., energinio naudingumo klasė turi būti ne žemesnė kaip C, bet ne žemesnė negu pastato energinio naudingumo klasė iki modernizavimo.

Vadovaudamiesi, pirmiau nurodytomis teisės aktų nuostatomis, manome, kad rekonstruojant vienbutį gyvenamąjį namą, energinio naudingumo klasė turi būti ne mažesnė, kaip C. Tačiau statytojo pageidavimu gali būti projektuojamas aukštesnės klasės  (įskaitant B klasę) energinio naudingumo reikalavimus atitinkantis pastatas. Atkreiptinas dėmesys, kad tuo atveju, kai pastatas iki rekonstravimo buvo aukštesnės energinės naudingumo klasės, tai tada turi būti pasiekiama ne žemesnė pastato energinio naudingumo klasė negu buvo iki rekonstravimo.

Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.