Pastato energinio naudingumo klasė, kai projektas buvo patektas po 2016 m. lapkričio 1 d. pakartotinai (2018-02-09)

KLAUSIMAS

2015 m. vasario 11 d. gautas statybos leidimas dėl gyvenamojo dviejų butų namo. Pastačius pastatą,  jis paaukštėjo 1,5m (statybos inspekcija neišdavė statybos užbaigimo akto).

2016 m. liepos 4 d. buvo registruotas (priimtas) prašymas dėl naujo statybos leidimo išdavimo, tačiau dėl tam tikrų trūkumų pateiktame projekte statinio projektui nepritarta, pateiktos pastabos.

Atsižvelgiant į pastabas trūkumai taisyti ir 2016 m. rugpjūčio 17 d. registruotas (priimtas) pakartotinis prašymas, tačiau dėl trūkumų pateiktame projekte jam nebuvo pritarta – vėl  pateiktos pastabos.

Atsižvelgiant į pastarąsias pastabas trūkumai ištaisyti ir pakartotinis prašymas registruotas (priimtas) 2016 m.  rugsėjo 8 d., projektui nepritarta  nurodant vienintelę pastabą dėl pateikto projekto: „Suprojektuoto pastato (dvibutis gyv. namas) paskirtis neatitinka detaliojo plano lentelės reikalavimų (vienbutis gyven. namas). Lentelėje nurodyti skirtingi reikalavimai. Det. planas koreguojamas pagal Aplinkos ministro 2014-01-02 įsakymo Nr. D1-8 (Kompleksinių teritorijų planavimo dokumentų rengimo taisyklių 318 p.).“.

Detalusis planas buvo atitinkamai pakeistas, tačiau procesas užtruko ir per tą laiką Lietuvoje ėmė galioti kita energinio naudingumo klasė nei prašymo pateikimo (ir jo priėmimo) metu.

Vadovaujantis Statybos techninio reglamento STR 2.01.02:2016 „Pastatų energinio naudingumo projektavimas ir sertifikavimas“ 19 punkto nuostatomis: „19. Statomų pastatų, kuriems prašymas išduoti leidimą statyti naują statinį ar rašytinį įgalioto valstybės tarnautojo pritarimą statinio projektui pateiktas [3.1] po 2016 m. lapkričio 1 d., kai statybą leidžiantys dokumentai neprivalomi, – statybos darbai pradėti po 2016 m. lapkričio 1 d., energinio naudingumo klasė turi būti ne žemesnė kaip A.“.

Atsižvelgiant į tai, kad pagal aprašytą situaciją paskutinis prašymas dėl naujo statybos leidimo išdavimo buvo priimtas, tačiau pateiktam projektui nebuvo pritarta nurodant pastabą - neatitikimą detaliajame plane, iki 2016 m. lapkričio 1 d., ar vadovaujantis išdėstyta faktine situacija bei minėta Statybos techninio reglamento STR 2.01.02:2016 nuostata, teikiant pakartotiną prašymą mums galios reikalavimas dėl ne žemesnės kaip B energinio naudingumo klasės?

ATSAKYMAS (2018-02-09, Nr. (9.12)-2D-1906)

Atsakydami į Jūsų prašymą, informuojame, kad pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal paklausėjo pateiktus duomenis. Papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

Aplinkos ministerija 2016-10-25 raštu Nr. (13-2)-D8-8021 (toliau – raštas) miestų ir rajonų savivaldybėms pateikė nuomonę dėl energinio naudingumo reikalavimų: „jeigu prašymas dėl statybą leidžiančio dokumento statyti naują statinį išdavimo bus pateiktas 2016 m. lapkričio 1 d. ar anksčiau, tačiau nebus patenkintas dėl to, kad su prašymu nebus pateikti visi reikiami dokumentai, o vėliau šis trūkumas bus ištaisytas, reikalavimas dėl statinio energinio naudingumo klasės – būti ne žemesnės kaip A, nebus taikomas.“.

Visą rašto tekstą galite rasti Inspekcijos interneto svetainėje www.vtpsi.lrv.lt → Konsultacijos → Klausimai ir atsakymai → 2017 metai ir senesni → II. Statybos valstybinę priežiūrą reglamentuojančių ir su jais susijusių teisės aktų nuostatų taikymas → 21. Pastato energinis naudingumas → Aplinkos ministerijos ir kitų įstaigų išaiškinimai → Pastato energinio naudingumo klasė, kai prašymas išduoti SLD pateiktas 2016-11-01 ir anksčiau (2016-10-26) (http://vtpsi.lrv.lt/lt/konsultacijos/klausimai-ir-atsakymai/2017-metai-ir-senesni/ii-statybos-valstybine-prieziura-reglamentuojanciu-ir-su-jais-susijusiu-teises-aktu-nuostatu-taikymas/21-pastato-energinis-naudingumas/aplinkos-ministerijos-ir-kitu-istaigu-isaiskinimai-45).

Ši konsultacija negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.