Detaliojo plano koregavimas ar keitimas, kai keičiamas ar papildomai numatomas kitas automobilių parkavimo būdas sklype (2022.02.22)

KLAUSIMAS

   Prašome Jūsų  paaiškinti, kokio tipo detaliojo plano koregavimas būtų reikalingas – t.y. kai keičiamas/papildomai numatomas automobilių parkavimo būdas sklype (projekto sprendiniuose vietoje tik antžeminio parkavimo yra numatomos ir požemines ir antžemines automobilių stovėjimo vietos) galime vadovaujantis LR Teritorijų planavimo įstatymo 28 straipsnio 9 punktu?

ATSAKYMAS (2022.02.22, Nr. 2D-3325)

   Atsakydami į du vienodus paklausimus, informuojame, kad paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

   Inspekcija konsultacijas teikia vadovaudamasi Asmenų konsultavimo Valstybinėje teritorijų planavimo ir statybos inspekcijoje prie Aplinkos ministerijos taisyklėse (toliau – Konsultavimo taisyklės) nustatyta tvarka. Konsultavimo taisyklių 4.1 papunktyje nustatyta, kad konsultacija– Inspekcijos teikiama administracinė paslauga – žodinis ar rašytinis atsakymas į asmens paklausime pateiktą (-us) klausimą (-us) teritorijų planavimo ir statybos valstybinę priežiūrą reglamentuojančių ir su jais susijusių teisės aktų nuostatų taikymoklausimais. Konsultavimo taisyklės nenumato konkrečių situacijų nagrinėjimo ir išvadų teikimo, todėl teikiame konsultaciją tik dėl galiojančio teisinio reguliavimo susijusio su paklausime keliamais klausimais.

   Pagal Teritorijų planavimo įstatymo (toliau – TPĮ) 28 straipsnio 9 dalį detaliuosiuose planuose automobilių stovėjimo vietų išdėstymas gali būti koreguojamas šiuos teritorijų planavimo dokumentus tvirtinančio subjekto sprendimu, jeigu tai nepažeidžia įstatymų ir kitų teisės aktų reikalavimų, aukštesnio lygmens kompleksinio ar specialiojo teritorijų planavimo dokumento sprendinių ir nesikeičia nustatytos pasekmės ar poveikis aplinkai.

   Inspekcijos nuomone, prie paklausimo pridėtoje detaliojo plano pagrindinio brėžinio sklypų lentelėje vartojama sąvoka „automobilių statymo būdas“ galėtų būti prilyginama TPĮ naudojamai „automobilių stovėjimo vietų išdėstymo“ sampratai.

   Manytina, kad keičiant teritorijų planavimo dokumento sprendinį – antžeminį automobilių stovėjimo išdėstymą – į požeminį automobilių stovėjimo vietų išdėstymą arba į antžeminį ir požeminį automobilių stovėjimo vietų išdėstymą, šį pakeitimą galima būtų atlikti TPĮ 28 straipsnio 9 dalyje nustatyta tvarka.

   Atkreipiame Jūsų dėmesį, kad Kompleksinio teritorijų planavimo dokumentų rengimo taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2014 m. sausio 2 d. įsakymu Nr. D1-8, 315 punkte nustatyta, kad konkrečiu atveju planavimo organizatorius nusprendžia, ar detalusis planas turi būti keičiamas, ar gali būti koreguojamas, išskyrus šiame punkte nurodytus atvejus, kai detalusis planas turi būti keičiamas.