Gydymo veikla administraciniame pastate (2019-05-22)

KLAUSIMAS

Įgyvendinamas administracinio pastato su prekybos, paslaugų ir viešojo maitinimo paslaugomis statybos projektas ****** mieste, teritorijoje, kurios detaliajame plane buvo numatyti Sveikatos apsaugos ministro 2004-08-19 įsakymų Nr. V-586 SAN apribojimai, numatantys, kad šioje „ teritorijoje negali būti statomi gyvenamieji namai, viešbučiai ar kiti trumpalaikio apgyvendinimo pastatai, švietimo sveikatos priežiūros ir slaugos įstaigos, neturi būti įrengiamos vandenvietės, kurioms turi būti nustatytos sanitarinės apsaugos juostos, taip pat rekreacijos teritorijos ir pramoginių renginių atviri ir uždari statiniai.

Prašome paaiškinti ar administraciniame pastate su prekybos, paslaugų ir viešojo maitinimo patalpomis dalis patalpų, sudarančių ne daugiau kaip 50 proc. viso pastato ploto, gali būti naudojama gydymo veiklai vykdyti, t.y. gydymo paskirčiai, kai, tuo tarpu, vyraujanti pastato paskirtis liktų administracinė.

ATSAKYMAS (2019-05-22, Nr. (9.12)- 2D-6938)

Paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

Statybos įstatymo 2 str. 59 d. įtvirtinta, kad statinio paskirtis – viešajame registre nurodytas statinio naudojimo tikslas (žmonėms gyventi, ūkinei komercinei ar kitai veiklai), kai statinys atitinka saugos ir jame planuojamos (atliekamos) veiklos (technologijos proceso) privalomuosius reikalavimus, nustatytus normatyviniuose statinio saugos ir paskirties dokumentuose.

Vadovaujantis statybos techninio reglamento STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“ (toliau – STR 1.01.03:2017) 5 p. nuostatomis, pastatas priskiriamas vienai ar kitai paskirties grupei (pogrupiui), jeigu jo visas bendrasis plotas arba didžiausioji jo dalis naudojama tai paskirčiai. Kai pastatą sudaro įvairių paskirčių patalpos, suformuotos ar numatomos suformuoti atskirais nekilnojamojo turto objektais, pastato paskirtis nustatoma tokia tvarka: pirmiausia nustatoma pastato paskirties grupė pagal didžiausią atskirų paskirties grupių patalpų, suformuotų ar numatomų suformuoti atskirais nekilnojamojo turto objektais, suminį bendrąjį plotą. Tada nustatomas paskirties grupės pogrupis pagal didžiausią visų tos paskirties grupės pogrupių patalpų, suformuotų ar numatomų suformuoti atskirais nekilnojamojo turto objektais, bendrąjį suminį plotą.

Jeigu pagal STR 1.01.03:2017 5 p. nurodytus principus nustatyta, jog didžiąją pastato bendrojo ploto dalį sudaro administracinės paskirties patalpos (patalpos administraciniams tikslams), suformuotos atskirais nekilnojamojo turto objektais, pastatas laikytinas administracinės paskirties pastatu, nepaisant to, kad jame yra atskiru nekilnojamojo turto objektu suformuotos gydymo paskirties patalpos, atitinkančios saugos ir jose planuojamos (atliekamos) veiklos privalomuosius reikalavimus, nustatytus normatyviniuose statinio saugos ir paskirties dokumentuose.

Informuojame, kad, vadovaujantis Statybos įstatymo 49 str. nuostatomis, statinių naudojimo (taip pat ir naudojimo pagal paskirtį) priežiūrą vykdo savivaldybės administracija, todėl išsamesnio paaiškinimo Jus dominančiu klausimu galima kreiptis į šią instituciją.

Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.