Kuriuo bendruoju planu vadovautis projektuojant pastatą (2021-11-17)

KLAUSIMAS

Tuo atveju, kai numatomo statyti pastato projektiniai pasiūlymai patvirtinti ir specialieji reikalavimai šiam pastatui išduoti pagal Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendrojo plano iki 2015 m., patvirtinto Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2007 m. vasario 14 d. sprendimu Nr. 1-1519, sprendinius, projektuojant šį pastatą pagal nurodytus privalomuosius statinio projekto rengimo dokumentus, kuriuo teritorijų planavimo dokumentu turi būti vadovaujamasi, t. y. Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendruoju planu iki 2015 m., patvirtintu Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2007 m. vasario 14 d. sprendimu Nr. 1-1519, ar Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2021-06-02 sprendimu Nr. 1-972 patvirtinu Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendruoju planu. (Vilniaus miesto savivaldybės administracija 2021-03-31 sprendimu pritarė šio pastato projektiniams pasiūlymams, 2021-04-12 išdavė specialiuosius reikalavimus).

ATSAKYMAS (2021-11-17, (9.12)2D-19674)

Atsakydami į paklausimą, informuojame, kad paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

Inspekcija konsultacijas teikia vadovaudamasi Asmenų konsultavimo Valstybinėje teritorijų planavimo ir statybos inspekcijoje prie Aplinkos ministerijos taisyklėse (toliau – Konsultavimo taisyklės) nustatyta tvarka. Konsultavimo taisyklių 4.1 papunktyje nustatyta, kad konsultacija– Inspekcijos teikiama administracinė paslauga – žodinis ar rašytinis atsakymas į asmens paklausime pateiktą (-us) klausimą (-us) teritorijų planavimo ir statybos valstybinę priežiūrą reglamentuojančių ir su jais susijusių teisės aktų nuostatų taikymoklausimais. Konsultavimo taisyklės nenumato konkrečių situacijų nagrinėjimo ir išvadų teikimo, todėl teikiame konsultaciją tik dėl galiojančio teisinio reguliavimo, susijusio su paklausime keliamais klausimais.

Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymo (toliau – TPĮ) 2 straipsnyje apibrėžtos sąvokos: teritorijų planavimo dokumentai – kompleksinio (bendrieji ir detalieji planai) ir specialiojo teritorijų planavimo dokumentai, kuriuose grafiškai ir raštu pateikiami teritorijų naudojimo, tvarkymo, apsaugos priemonių, teritorijų vystymo reikmių ir sąlygų sprendiniai (27 d.); teritorijų planavimo dokumento sprendinys – grafiškai ir raštu išreikštas teritorijų planavimo uždavinių sprendimo rezultatas (28 d.).

Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2021-06-02 sprendimu Nr. 1-972 patvirtinto Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendrojo plano keitimo (Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų registro Nr. T00086338) (toliau – Bendrasis planas) Aiškinamojo rašto dalyje “Įvadas, Bendrojo plano sudėtis ir naudojimas” nurodyta Bendrojo plano sudėtis, tai yra,  1. Bendrojo plano aiškinamasis raštas – tekstinis reglamentas. Visai miesto teritorijai taikomas žemės naudojimo bei teritorijų vystymo apimtis reglamentuojantis tekstas su lentelėmis; 2. Bendrojo plano brėžiniai. Aiškinamojo rašto dalies “Bendrojo plano sprendinių tekstinis reglamentas, I skyrius, Bendrieji reikalavimai, Pirmas skirsnis, Bendrojo plano santykis su kitais galiojančiais teritorijų planavimo dokumentais ir statybą leidžiančiais dokumentais” 3 punkte nurodyta: “Iki Bendrojo plano įsigaliojimo pradėti rengti, keisti ar koreguoti teritorijų planavimo dokumentai, kuriems yra išduotos planavimo sąlygos, gali būti baigiami rengti, vadovaujantis iki Bendrojo plano įsigaliojimo galiojusiais reglamentais. Kai iki Bendrojo plano įsigaliojimo nerengiant detaliojo teritorijų planavimo dokumento parengti statinių projektiniai pasiūlymai suderinti su atsakingu Vilniaus miesto savivaldybės administracijos padaliniu (nekilnojamojo kultūros paveldo objektų ir vietovių teritorijose bei jų apsaugos zonose – ir su Kultūros paveldo departamentu prie Kultūros ministerijos), statinių projektai gali būti baigiami rengti, vadovaujantis iki Bendrojo plano įsigaliojimo galiojusiais reglamentais”.

Atsakydami į klausimą, „Tuo atveju, kai numatomo statyti pastato projektiniai pasiūlymai patvirtinti ir specialieji reikalavimai šiam pastatui išduoti pagal Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendrojo plano iki 2015 m., patvirtinto Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2007 m. vasario 14 d. sprendimu Nr. 1-1519, sprendinius, projektuojant šį pastatą pagal nurodytus privalomuosius statinio projekto rengimo dokumentus, kuriuo teritorijų planavimo dokumentu turi būti vadovaujamasi, t. y. Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendruoju planu iki 2015 m., patvirtintu Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2007 m. vasario 14 d. sprendimu Nr. 1-1519, ar Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2021-06-02 sprendimu Nr. 1-972 patvirtinu Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendruoju planu”,  manome, kad tuo atveju, kai ikiBendrojo plano įsigaliojimo nerengiant detaliojo teritorijų planavimo dokumento parengti numatomų statyti statinių projektiniai pasiūlymai suderinti su atsakingu Vilniaus miesto savivaldybės administracijos padaliniu (nekilnojamojo kultūros paveldo objektų ir vietovių teritorijose bei jų apsaugos zonose – ir su Kultūros paveldo departamentu prie Kultūros ministerijos), statinių projektai gali būti baigiami rengti, vadovaujantis Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendruoju planu iki 2015 m., patvirtintu Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2007 m. vasario 14 d. sprendimu Nr. 1-1519.

Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.