Ar pastato tūrio didinimas priskiriamas rekonstravimui (2019-03-28)?

KLAUSIMAS

Sklype pastatytas vieno buto gyvenamasis namas su administracinėmis patalpomis. Namo antras aukštas prasikiša pro pirmą aukštą sudarydamas konsolę atremtą ant kolonų. Šiuo metu po konsole esanti dalis įstiklinta - nepertvarkant jokių laikančiųjų pastato konstrukcijų, tiesiog sumontuotos stiklo vitrinos (langai) taip sukurta patalpa bei padidintas pastato tūris. Prašau paaiškinti kokiai statybos darbų rūšiai priskiriama atlikti darbai? Ar pastato tūrio didinimas priskiriamas rekonstravimui?

ATSAKYMAS (2019-03-28, Nr. (9.12)- 2D-4166)

Paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

Statinio statybos rūšis (naujo statinio statyba, statinio rekonstravimas, statinio kapitalinis remontas, statinio paprastasis remontas, statinio griovimas) nustatoma pagal statybos techniniame reglamente STR 1.01.08:2002 „Statinio statybos rūšys“ (toliau – Reglamentas) nurodytus požymius.

Reglamento atitinkamai 9, 10 ir 12 punktuose nurodyta, kad: statinio rekonstravimo tikslas – perstatyti esamo statinio laikančiąsias konstrukcijas ir tuo pakeičiant (padidinant, sumažinant) bet kuriuos statinio išorės matmenis – ilgį, plotį, aukštį, skersmenį ir pan.; statinio kapitalinio remontotikslas – pertvarkyti statinio laikančiąsias konstrukcijas (laikoma, kad statinio laikančiosios konstrukcijos pertvarkomos, kai jos stiprinamos (išskyrus esamų angų užtaisymą), silpninamos, pakeičiamos (dalinai ar visos) to paties ar kito tipo laikančiosiomis konstrukcijomis), nekeičiant statinio išorės matmenų – ilgio, pločio, aukščio, skersmens ir pan.; statinio paprastojo remonto tikslas – atnaujinti esamą statinį, jo nerekonstruojant ir kapitališkai neremontuojant.

Atsižvelgiant į šias Reglamento nuostatas, manytina, kad paklausime nurodyti statybos darbai, kai nepertvarkomos statinio laikančiosios konstrukcijos, laikytini statinio paprastuoju remontu. Pastato tūrio padidinimas, nepertvarkant esamo statinio laikančiųjų konstrukcijų, nepriskiriamas statinio rekonstravimui.

Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.