Ar reikalingas SLD keisti terasos lentas (2018-05-07)

KLAUSIMAS

Planuoju atlikti savo terasos gridinių lentų atnaujinimą (pakeisti dalį lentų). 

Klausimas - ar reikalingas leidimas iš statybas prižiūrinčių institucijų? 

Visa detalesnė informacija yra pateikta mano prašyme, kurį prisegu.

ATSAKYMAS (2018-05-07, Nr. (9.12)-2D-6070)

Atsakydami į Jūsų paklausimą, informuojame, kad paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

Informuojame, kad paklausime nurodytų statinių statybai Inspekcija statybą leidžiančių dokumentų neišduoda, tokių statinių statybą leidžiančius dokumentus išduoda savivaldybių administracijos.

Pažymime, kad pateiktame Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išraše pateikti duomenys yra apie butą, kurio unikalus Nr. 4400-2070-3302-6586. Duomenys apie statinį – terasą nėra pateikti. Atsakymą teikiame bendruoju atveju.

Statinio statybos rūšis galite pasitikslinti statybos techniniame reglamente STR 1.01.08:2002 „Statinio statybos rūšys“. Vadovaudamiesi šio reglamento 12 dalimi, manome, kad atskiro statinio – atviros terasos – dangos ar apdailos keitimas, nekeičiant, nešalinant, neįrengiant, nestiprinant ir nesilpninant laikančiųjų konstrukcijų, turėtų būti priskiriamas prie paprastojo remonto statybos rūšies.

Atvejai, kada privaloma gauti statybą leidžiantį dokumentą statinio paprastojo remonto atveju, yra išvardinti Statybos įstatymo 27 straipsnio 1 dalies 5 punkte bei statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ 3 priedo 4 punkte.

Vadovaudamiesi išvardintomis teisės aktų nuostatomis, manome, kad inžinerinio statinio – atviros terasos – paprastojo remonto darbams nereikia gauti statybą leidžiančio dokumento.

Atliekant statinio paprastojo remonto darbus, kuriems nereikia gauti statybą leidžiančio dokumento, privaloma laikytis teisės aktų reikalavimų bei nepažeisti trečiųjų šalių teisių.

Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti traktuojama kaip Inspekcijos sprendimas konkrečioje situacijoje.