Kaip pakeisti statybos rūšį (2021-03-29)

KLAUSIMAS

Kadangi vandentiekis, kurio naudojasi gyventojai nebuvo įregistruotas Nekilnojamojo turto registre, naujų tinklų tiesimas buvo įvardintas kaip nauja statyba ir atitinkami statybą pagrindžiantys dokumentai buvo teikiami VTPSI.

Gavus archyvinius duomenis turėjome koreguoti statybos rūšį į rekonstravimą.

Prašome suteikti konsultaciją, ar VTPSI turėtų dalyvauti šioje procedūroje ir kokius dokumentus turime pateikti duomenų ištaisymui.

ATSAKYMAS (2021-03-29, Nr. (9.12)- 2D-4752)

Atsakydami į Jūsų paklausimą informuojame, kad prašyme pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

Taip pat informuojame, kad Inspekcija konsultacijas teikia vadovaudamasi Asmenų konsultavimo Valstybinėje teritorijų planavimo ir statybos inspekcijoje prie Aplinkos ministerijos taisyklėse (toliau – Konsultavimo taisyklės) nustatyta tvarka. Konsultavimo taisyklių 4.1 papunktyje nustatyta, kad konsultacija – Inspekcijos teikiama administracinė paslauga – žodinis ar rašytinis atsakymas į asmens paklausime pateiktą (-us) klausimą (-us) teritorijų planavimo ir statybos valstybinę priežiūrą reglamentuojančių ir su jais susijusių teisės aktų nuostatų taikymo klausimais. Todėl teikiame konsultaciją apie galiojantį teisinį reguliavimą bendruoju atveju, esant paklausime nurodytoms aplinkybėms.

Statinio statybos rūšis yra privalomas statybą leidžiančio dokumento (toliau – SLD) rekvizitas (Planavimo sąlygų, prisijungimo sąlygų, specialiųjų reikalavimų ir statybą leidžiančių dokumentų išdavimo tvarkos ir teisėtumo tikrinimo aprašo 23 punktas bei statybą leidžiančių dokumentų išdavimo tvarkos ir teisėtumo patikrinimo akto 3.2 punktas).

Pagal statybos techninio reglamento STR 1.04.04:2017 „Statinio projektavimas, projekto ekspertizė“  42 punktą, kai po statybą leidžiančio dokumento išdavimo keičiami Statybos įstatymo 2 straipsnio 11 dalyje nurodyti esminiai projekto sprendiniai ir norint tęsti statybą privaloma gauti naują statybą leidžiantį dokumentą, turi būti rengiamas naujos laidos projektas.

LR Statybos įstatymo 27 str. 2 dalyje nustatyta, kad SLD, išskyrus šio straipsnio 3 dalyje ir kituose Lietuvos Respublikos įstatymuose nurodytus dokumentus, išduoda savivaldybės administracijos direktorius ar jo įgaliotas savivaldybės administracijos valstybės tarnautojas.

Apibendrindami aukščiau pateiktas teisės aktų nuostatas, manome, kad Jums reikia parengti naujos laidos projektą, kuriame būtų nurodyta statybos rūšis – statinio rekonstravimas (nes statybos rūšies pakeitimas projekte nėra techninės klaidos ištaisymas) ir dėl naujo leidimo išdavimo kreiptis į savivaldybės administraciją.