Kokia statybos rūšis kai projektuojamas namas remiamas ant nugriauto namo pamatų (2018-04-19)

KLAUSIMAS

Prašome pateiki informaciją, ar pagal STR 1.01.08:2002 „Statinio statybos rūšys“ 9 skyrių galima priskirti projektuojamą pastatą rekonstrukcijos projektui, jei esami pamatai paliekami paremti naujai projektuojamą pastatą pagal pridedamą schemą?

ATSAKYMAS (2018-04-19, Nr. (9.12)-2D-5307)

Atsakydami į Jūsų paklausimą, informuojame, kad paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

Statybos techninio reglamento STR 1.01.08:2002 „Statinio statybos rūšys“ 15 dalyje nurodyta, kad „statinio dalių griovimo darbai, atliekami statinio rekonstravimo ar kapitalinio remonto metu, nelaikomi statinio griovimu.“ Šio reglamento 9 dalyje yra apibrėžta, kas yra statinio rekonstravimas: „statinio rekonstravimo tikslas – perstatyti esamo statinio laikančiąsias konstrukcijas ir tuo pakeičiant (padidinant, sumažinant) bet kuriuos statinio išorės matmenis – ilgį, plotį, aukštį, skersmenį ir pan. Laikoma, kad laikančiosios konstrukcijos perstatomos, kai:

9.1. pastatomi nauji aukštai;

9.2. įrengiamas naujas rūsys, praplečiamas esamas;

9.4. nugriaunama dalis esamų aukštų;

9.5. prie statinio pristatomas (ar pastatomas tarp gretimų statinių) priestatas, jei dėl šio priestato pristatymo keičiamos, silpninamos, stiprinamos ir pan. esamo statinio laikančiosios konstrukcijos;

9.6. pakeičiamos bet kurios laikančiosios konstrukcijos kitomis laikančiosiomis konstrukcijomis, įrengiamos naujos laikančiosios konstrukcijos, pašalinama dalis esančių laikančiųjų konstrukcijų.“

Vadovaudamiesi išvardintomis nuostatomis, manome, kad paklausime nurodytu atveju, atliekami statybos darbai galėtų būti priskiriami esamo pastato (įregistruoto Nekilnojamojo turto registre) rekonstravimui. Manome, kad tokiu atveju turėtų būti rengiamas esamo pastato (įregistruoto Nekilnojamojo turto registre) rekonstravimo projektas.

Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti traktuojama kaip Inspekcijos sprendimas konkrečioje situacijoje.