Ar reikia viešinti orlaiviams skirto pastato projektinius pasiūlymus (2018-02-06)

KLAUSIMAS

Projektuojamas garažų paskirties pastatas, kuriame bus laikomi orlaiviai. Taip pat pastate bus administracinės ir techninės patalpos. Prašome paaiškinti, ar šio, visuomenei svarbaus statinio, projekto sprendinius reikia viešinti Teritorijų planavimo įstatymo 20 straipsnio nustatytais atvejais, vadovaujantis STR 1.04.04:2017 „Statinio projektavimas, projekto ekspertizė“?

ATSAKYMAS (2018-02-06, Nr. (9.12)-2D-1663)

Atsakydami į Jūsų prašymą, informuojame, kad pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal paklausėjo pateiktus duomenis. Papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

Statybos techninio reglamento STR 1.04.04:2017 „Statinio projektavimas, projekto ekspertizė“ (toliau – Reglamentas) 60 punkte nurodyta, kad statytojas apie Reglamento 4 priede nurodyto visuomenei svarbaus statinio ar statinio dalies numatomą projektavimą, apie numatomą statinio ar statinio dalies projektavimą Teritorijų planavimo įstatymo 20 straipsnyje nustatytais atvejais (toliau šiame sakinyje – statiniai), parengtus šių statinių projektinius pasiūlymus teikia prašymą savivaldybės administracijos direktoriui (jo įgaliotam savivaldybės administracijos valstybės tarnautojui) apie tai informuoti visuomenę.

Teritorijų planavimo įstatymo 20 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad žemės sklype, esančiame urbanizuotoje ir urbanizuojamoje teritorijoje, kuriai neparengti detalieji planai, arba žemės sklype, esančiame neurbanizuotoje ir neurbanizuojamoje teritorijoje, gali būti vykdoma statyba, atitinkanti savivaldybės lygmens bendrojo plano ir (ar) vietovės lygmens bendrojo plano, jeigu jis parengtas,  sprendinius, vadovaujantis Statybos įstatymo nuostatomis. Šio straipsnio 2 dalies 1 punkte pažymėta, kad šio straipsnio 1 dalyje nurodytu atveju savivaldybės administracijos direktorius ar jo įgaliotas valstybės tarnautojas, atsižvelgdamas į aplinkinių teritorijų užstatymo tipą, statinių parametrus ir statytojo pateiktus projektinius pasiūlymus, specialiuosiuose architektūros reikalavimuose statiniui projektuoti nustato statybai numatyto žemės sklypo teritorijos naudojimo reglamento parametrus pagal savivaldybės lygmens bendrąjį planą ir (ar) vietovės lygmens bendrąjį planą, jeigu jis parengtas, ir apie numatomą statinių projektavimą ir visuomenės dalyvavimą svarstant statinių projektinius pasiūlymus informuojama Statybos įstatymo nustatyta tvarka.

Pažymėtina, kad Reglamento 4 priede pateikiamo Visuomenei svarbių statinių (jų dalių) sąrašo 7.7 papunktyje nurodyti garažų pastatai (25 vietų ir daugiau): automobilių, autobusų garažai, atviros ar uždaros požeminės, antžeminės automobilių saugyklos.

Apibendrindami nurodytas teisės aktų nuostatas, manome, kad apie garažo paskirties pastato, nenurodyto Reglamento 4 priede, numatomą projektavimą privaloma informuoti visuomenę Teritorijų planavimo įstatymo 20 straipsnio nustatyta tvarka, jeigu žemės sklypas, kuriame planuojama statyti šį pastatą, yra teritorijoje, kuriai nėra parengti detalieji planai.

Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti traktuojama kaip Inspekcijos sprendimas konkrečioje situacijoje.