Ar privaloma kiekvienam sklypui parengti atskirus brėžinius (2022-01-21)

KLAUSIMAS

Vienam asmeniui priklauso keletas greta vienas kito sklypų. Tuose sklypuose projektuojami pastatai. Rengiamas VIENAS statybos projektas visiems sklypams.

Ar privaloma parengti KIEKVIENAM SKLYPUI atskirus brėžinius (vertikalusis, suvestinis inžinerinių tinklų ir pan.) ar galima visų sklypų sprendinius rodyti viename brėžinyje (vienas vertikalusis, vienas suvestinis inž tinklų ir pan.), pateikiant visus reikalingus duomenis ir parametrus?

ATSAKYMAS (2022-01-21, (9.12)2D-1317)

Atsakydami į Jūsų paklausimą pagal Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) kompetenciją, informuojame, kad pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal paklausėjo pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Inspekcijos konsultacijos turinys.

         Statinio projekto rengimo tvarką nustato statybos techninis reglamentas STR 1.04.04:2017 „Statinio projektavimas, projekto ekspertizė“ (toliau – reglamentas).Reglamento 8 priedo 5 punkte reglamentuota Bendrosios dalies sudėtis, 5.7 papunktyje nurodant, kokie pateikiami brėžiniai:

„5.7. Brėžiniai:

5.7.1. situacijos planas (M 1:1000–1:20 000);

5.7.2. sklypo planas (statinių išdėstymo planas ir jų sąrašas nurodant statybos rūšį) (M 1:500 –1:1000);

5.7.3. sklypo vertikalusis planas (sklypo aukščių planas);

5.7.4. sklypo sutvarkymo (aplinkotvarkos) planas (M 1:200–1:500);

5.7.5. suvestinis sklypo inžinerinių tinklų planas (M 1:200–1:500);

5.7.6. inžinerinių tinklų ir susisiekimo komunikacijų už sklypo ribų; <...>“.

          Pagal reglamento 6 punktą, sklypo sutvarkymo (sklypo plano) dalį sudaro sklypo, kuriame numatoma pastatyti statinį, reljefo formavimo (pažeminimo, paaukštinimo, lyginimo), jo reikmėms skirtų susisiekimo komunikacijų ir inžinerinių tinklų tiesimo, žaidimų ar kitų aikštelių įrengimo, tvorų tvėrimo, apželdinimo, želdinių apsaugos, taip pat už sklypo ribų numatomų statyti susisiekimo komunikacijų, inžinerinių tinklų ir jų reikmėms reikalingų pastatų teritorijos sutvarkymo projektiniai sprendiniai.

          Atsižvelgiant į šias reglamento nuostatas, manytina, kad paklausime minimi brėžiniai (planai) turi būti rengiami atskirai kiekvienam sklypui.

          Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.