Automobilių stovėjimo vietos už žemės sklypo, kuriame projektuojamas statinys (2019-11-22)

KLAUSIMAS

Ar, atsižvelgiant į STR 2.06.04:2014 107 punkto reikalavimus, statytojas gali privalomas automobilių stovėjimo vietas (jų dalį) numatyti už žemės sklypo, kuriame projektuojamas statinys, ribų, kuomet statytojas valdo ir naudoja jau įrengtas automobilių stovėjimo vietas gretimame žemės sklype įrengtoje požeminėje automobilių saugykloje?

ATSAKYMAS (2019-11-22, Nr. (9.12)-2D-15099)

Atsakydami į Jūsų paklausimą pagal Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) kompetenciją, informuojame, kad pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal paklausėjo pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Inspekcijos konsultacijos turinys.

          Remiantis statybos techninio reglamento STR 2.06.04:2014 „Gatvės ir vietinės reikšmės keliai. Bendrieji reikalavimai“ (toliau – reglamentas) 107 p. nuostatomis, statant statinius privalomos automobilių stovėjimo vietos įrengiamos šio statinio ar statinių grupės žemės sklypo ribose, išskyrus šio skyriaus 112 p. nurodytus atvejus. Minimalus automobilių stovėjimo vietų skaičius įvairios paskirties statiniams nustatomas vadovaujantis 30 lentele.

          Reglamento 112 p. nurodyti atvejai, kai privalomos automobilių stovėjimo vietos (išskyrus vietas specialiajam transportui ir žmonėms su negalia) gali būti įrengiamos už statinio ar statinių grupės žemės sklypo ribų:          

„112.1. skirtingose 108.1 papunktyje nurodytose zonose pastatams – ne toliau kaip 500 m nuo įėjimų į šiuos pastatus:

112.1.1. kitame žemės sklype, kai yra išduotas statybą leidžiantis dokumentas projektui, kuriame suprojektuotos šiems pastatams privalomos automobilių stovėjimo vietos arba šios vietos suprojektuotos tuo pačiu projektu kaip šie pastatai;

112.1.2. iki 30 % gatvių raudonųjų linijų ribose – savivaldybės tarybos nustatyta tvarka.

112.2. įvairios paskirties statiniams miesto senamiestyje ne toliau kaip 300 m nuo senamiesčio zonos ribų.“.

          Atsižvelgiant į šį reglamentavimą, manytina, kad reglamento 108.1 papunktyje išvardytose zonose projektuojamam pastatui privalomos automobilių stovėjimo vietos (išskyrus vietas specialiajam transportui ir žmonėms su negalia) gali būti įrengiamos kitame žemės sklype, ne toliau kaip 500 m nuo įėjimo į šį pastatą, kai yra išduotas statybą leidžiantis dokumentas projektui (paklausime nurodytu atveju – automobilių saugyklos projektui), kuriame suprojektuotos šiam pastatui privalomos automobilių stovėjimo vietos arba šios vietos suprojektuotos tuo pačiu projektu kaip šis pastatas.

          Inspekcijos nuomone, abiem atvejais – tiek projektuojant automobilių stovėjimo vietas atskiru projektu, tiek ir jas projektuojant viename projekte kartu su pastatu – turi būti užtikrintas konkrečiam pastatui numatytų stovėjimo vietų minimalus skaičius, nustatytas pagal reglamento reikalavimus.

Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.