Detaliojo plano koregavimas norint padidinti vėjo jėgainės aukštį (2018-04-12)

KLAUSIMAS

***** savivaldybė tarybos sprendimu patvirtino žemės sklypo (kad. Nr. ********)  detalųjį planą vėjo jėgainei įrengti. Detaliojo plano tikslai ir uždaviniai – pakeisti pagrindinę tikslinę žemės sklypo naudojimo paskirtį iš žemės ūkio į kitą, (būdas – inžinerinės infrastruktūros teritorijos) suformuojant sklypą vėjo jėgainei įrengti, reglamentuojant jo užstatymą. Numatytas leistinas vėjo jėgainės aukštis – 30 m, galingumas – 250 kW. Jėgainė pastatyta ir teisiškai įregistruota (unikalus Nr. ****-****-****). Statytojai numato vėjo jėgainę rekonstruoti, jos aukštį padidinant iki 55 m. Prašome išaiškinti, ar šiuo atveju, kai numatoma didinti detaliajame plane numatytą statinio aukštingumą, reikia rengti detaliojo plano keitimą ar koregavimą. Kokias procedūras reikia atlikti, kad šiame žemės sklype būtų galima rekonstruoti vėjo jėgainę padidinant jos aukštį iki 55 m.

ATSAKYMAS (2018-04-12, Nr. (9.12)-2D-4905)

Atsakydami į Jūsų paklausimą, informuojame, kad paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

Vietos savivaldos įstatymo 6 straipsnio 19 dalyje nustatyta, kad teritorijų planavimas, savivaldybės bendrojo plano ar savivaldybės dalių bendrųjų planų ir detaliųjų planų sprendinių įgyvendinimas yra savarankiškoji savivaldybės funkcija.

Teritorijų planavimo įstatymo 28 straipsnio 4 dalyje nustatyta, kad kompleksinio teritorijų planavimo dokumentai keičiami tais atvejais, kai sprendimą rengti atitinkamą teritorijų planavimo dokumentą priėmusios valstybės ar savivaldybės institucijos nusprendžia iš esmės keisti kompleksinio teritorijų planavimo dokumento sprendinius ar kai planuojami keisti sprendiniai susiję su visuomenės (viešuoju) interesu. Šio straipsnio 5 dalyje nustatyta, kad kompleksinio teritorijų planavimo dokumentai koreguojami, kai atliekami kompleksinio teritorijų planavimo dokumento sprendinių esmės nekeičiantys pakeitimai, kitais šio įstatymo numatytais atvejais ar kai yra priimtas atitinkamas teismo sprendimas.

Vadovaudamiesi pirmiau nurodytų teisės aktų nuostatomis manome, kad konkrečiu atveju keisti ar koreguoti patvirtintą detalųjį planą priima savivaldybė.

Vadovaudamiesi Teritorijų planavimo įstatymo 8 straipsnio nuostatomis bendruoju atveju manome, kad sprendinys dėl vėjo jėgainės aukščio didinimo galėtų būti susijęs su visuomenės (viešuoju) interesu.

Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti traktuojama kaip Inspekcijos sprendimas konkrečioje situacijoje.