Kapitalinio remonto projekto ekspertizė (2020-07-23)

KLAUSIMAS

   Prašome patikslinti, ar „atliekant kapitalinio buto remonto darbus kurie susideda iš vienos dalies reikia dalinės ekspertizės ar bendrosios.“.

ATSAKYMAS (2020-07-23, reg. Nr. 9929)

   Atsakydami į Jūsų paklausimą, informuojame, kad paklausime pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

Statybos techninio reglamento STR1.04.04:2017 „Statinio projektavimas, projekto ekspertizė“ (toliau – Reglamentas) 6.2 papunktyje nurodyta, kad bendroji projekto ekspertizė – projekto (visų jo dalių), kaip vientiso techninio dokumento, įvertinimas, patikrinant kaip statinio ir jo dalių, inžinerinių sistemų, statinio ir statybos sklypo reikmes tenkinančių inžinerinių tinklų ir susisiekimo komunikacijų, statybos sklypo tvarkymo projekto sprendiniai atitinka Reglamente (ES) Nr. 305/2011 nustatytus esminius statinių reikalavimus, kitus statybos teisės aktų nustatytus reikalavimus, privalomųjų statinio projekto rengimo dokumentų, reikalavimus, taip pat projekto sprendinių tarpusavio ryšį ir suderinamumą.

   Bendroji projekto ekspertizė apibendrina dalinių projekto ekspertizių (kurios yra bendrosios projekto ekspertizės sudėtinės dalys) aktuose pateiktų projekto dalių įvertinimus, suderina juos tarpusavyje, patikrina jų kokybę ir pateikia bendrą projekto įvertinimą.

To paties Reglamento 6.5 papunktyje nurodyta, kad projekto dalies (dalinė) ekspertizė – bendrosios projekto ekspertizės sudėtinė dalis; tam tikros projekto dalies įvertinimas, patikrinant kaip projekto dalies sprendiniai atitinka Reglamente (ES) Nr. 305/2011 nustatytus esminius statinių reikalavimus, kitus statybos teisės aktų nustatytus reikalavimus bei šių sprendinių tarpusavio ryšį su kitų projekto dalių sprendiniais. 6.7 papunktyje nurodyta, kad projekto dalis – projekto (bet kurio etapo) visumos dalis, kurioje pateikti tam tikros techninės srities, inžinerinių sistemų ir inžinerinių tinklų ar susisiekimo komunikacijų projektiniai sprendiniai.

Statybos įstatymo 34 straipsnio 1 ir 2 dalyje nustatyta, kad ypatingojo statinio projektų ekspertizė privaloma. Ypatingųjų statinių projektų ekspertizė atliekama dėl naujų statinių statybos, statinių rekonstravimo, kapitalinio remonto projektų ir statinių projektų, kuriuose numatyti kultūros paveldo statinio tvarkomieji paveldosaugos darbai.

   Pažymime, kad atliekant statinio kapitalinio remonto darbus rengiamas kapitalinio remonto projektas, o ne kapitalinio remonto projekto dalis.

   Vadovaudamiesi pirmiau nurodytų teisės aktų nuostatomis, manome, kad parengtam statinio kapitalinio remonto projektui (nepriklausomai nuo to, kiek yra projekto dalių) turi būti atliekama bendroji projekto ekspertizė (kai projekto ekspertizė pagal galiojančius teisės aktus yra privaloma).

   Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkrečioje situacijoje.