Kokiame žemės sklype galima kilnojamoji tranformatorinė pastotė (2018-03-29)

KLAUSIMAS

Žemės paskirtis – kita, žemės sklypo naudojimo būdas – komercinės paskirties teritorijos, naudojimo pobūdis – prekybos, paslaugų ir pramogų objektų statybos, naudojimo būdas – pramonės ir sandėliavimo teritorijos, naudojimo pobūdis – pramonės ir sandėliavimo įmonių statybos.

Prašome paaiškinti, ar tokiame žemės sklype pagal statybos techninio reglamento STR 1.01.09:2003 „Statinių klasifikavimas pagal jų naudojimo paskirtį“ gali būti ir kitų statinių ir įrenginių, o būtent „kilnojamoji transformatorinė pastotė“?

ATSAKYMAS (2018-03-29, Nr. (9.12)-2D-4234)

Atsakydami į Jūsų prašymą, informuojame, kad pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal paklausėjo pateiktus duomenis. Papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) konsultacijos turinys.

Atsakydami informuojame, kad pateikti duomenys netikrinami, atsakymas rengiamas pagal paklausėjo pateiktus duomenis. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Inspekcijos konsultacijos turinys. Atkreipiame dėmesį, kad paklausime remiamasi negaliojančiu statybos techniniu reglamentu STR 1.01.09:2003. Jį pakeitė 2017 m. sausio 1 d. įsigaliojęs statybos techninis reglamentas STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“ (toliau – STR 1.01.03:2017).

Paklausime nurodyta, kad žemės sklype numatoma „kilnojamoji transformatorinė pastotė“. Todėl informuojame, kad statybą reglamentuojančių teisės aktų nuostatos taikomos statiniams, kurių sąvoka pateikta Statybos įstatymo 2 straipsnio 84 dalyje: statinys – nekilnojamasis daiktas (pastatas arba inžinerinis statinys), turintis laikančiąsias konstrukcijas, kurios visos (ar jų dalis) sumontuotos statybos vietoje atliekant statybos darbus.

STR 1.01.03:2017 4.4 punkte nurodyta, kad statinio priklausiniai – savarankiški prie pagrindinio statinio priskirti statiniai, kurie pagal savo savybes yra nuolat susiję su pagrindiniu statiniu.

Pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijų ir komercinės paskirties objektų teritorijų žemės sklypų naudojimo būdų turinys nurodytas Žemės naudojimo būdų turinio aprašo, patvirtinto Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro ir Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2005 m. sausio 20 d. įsakymu Nr. 3D-37/D1-40 (Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro ir Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2013 m. gruodžio 11 d. įsakymo Nr. 3D-830/D1-920 redakcija), (toliau – Aprašas) atitinkamai 19 ir 20 punktuose:

Žemės sklypų naudojimo būdas	Žemės sklypų naudojimo būdo turinys
19. Pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos	Žemės sklypai, skirti gamybos, remonto ir pramonės įmonių ar dirbtuvių, sandėlių statiniams, energetikos objektams, įskaitant branduolinės energetikos objektus ir statinius (atominė elektrinė, branduolinis reaktorius, branduolinių medžiagų ir radioaktyviųjų atliekų saugykla, jų perdirbimo objektas, taip pat radioaktyviųjų atliekų tvarkymo įrenginys – radioaktyviųjų atliekų kapinynas ir kita), atliekų naudojimo, atliekų paruošimo naudoti ar šalinti, atliekų surinkimo ir atliekų laikymo (naudoti skirtų atliekų laikymo ne ilgiau kaip 3 metus, šalinti skirtų atliekų laikymo ne ilgiau kaip 1 metus) statiniams ir (ar) įrenginiams.
20. Komercinės paskirties objektų teritorijos	Žemės sklypai, skirti viešbučių paskirties pastatams; administracinės paskirties (išskyrus valstybės ir savivaldybės institucijų, kitų iš valstybės ar savivaldybių biudžetų išlaikomų įstaigų administraciniams pastatams) pastatams; prekybos paskirties pastatams; paslaugų paskirties pastatams; maitinimo paskirties pastatams ir sporto paskirties pastatams.

Žemės sklypų naudojimo būdas

Žemės sklypų naudojimo būdo turinys

19. Pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos

Žemės sklypai, skirti gamybos, remonto ir pramonės įmonių ar dirbtuvių, sandėlių statiniams, energetikos objektams, įskaitant branduolinės energetikos objektus ir statinius (atominė elektrinė, branduolinis reaktorius, branduolinių medžiagų ir radioaktyviųjų atliekų saugykla, jų perdirbimo objektas, taip pat radioaktyviųjų atliekų tvarkymo įrenginys – radioaktyviųjų atliekų kapinynas ir kita), atliekų naudojimo, atliekų paruošimo naudoti ar šalinti, atliekų surinkimo ir atliekų laikymo (naudoti skirtų atliekų laikymo ne ilgiau kaip 3 metus, šalinti skirtų atliekų laikymo ne ilgiau kaip 1 metus) statiniams ir (ar) įrenginiams.

20. Komercinės paskirties objektų teritorijos

Žemės sklypai, skirti viešbučių paskirties pastatams; administracinės paskirties (išskyrus valstybės ir savivaldybės institucijų, kitų iš valstybės ar savivaldybių biudžetų išlaikomų įstaigų administraciniams pastatams) pastatams; prekybos paskirties pastatams; paslaugų paskirties pastatams; maitinimo paskirties pastatams ir sporto paskirties pastatams.

Atsižvelgdami į šias teisės aktų nuostatas, manome, kad bendruoju atveju paklausime nurodytame žemės sklype, kuriam nustatyti du naudojimo būdai, galima Aprašo 19 ir 20 punktuose išvardytų objektų (tarp jų – energetikos objektų), statinių ir jų priklausinių statyba.

Ši konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti traktuojama kaip Inspekcijos sprendimas konkrečioje situacijoje.

Atnaujinimo data: 2023-09-23